Дело №

25MS0№-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка 30 июня 2025 г.

Чугуевский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Шмакова Д.В., при секретаре судебного заседания Анацкой О.В.,

с участием:

ответчика – С.Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» к С.Э.А. о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

установил:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось с исковым заявлением, в котором, просит взыскать с С.Э.А. задолженность в сумме 72 863 рубля 90 копеек, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 574 рубля 25 копеек; пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 289 рублей 65 копеек, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей; всего: 76 863 рубля 90 копеек. В обоснование иска указав, что КГУП «Примтеплоэнерго» является единственной теплоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения для объектов, подключенных к системе централизованного отопления и горячего водоснабжения на территории Дальнегорского городского окркга. Ответчик С.Э.А. является пользователем жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу<адрес>. КГУП «Примтеплоэнерго» предоставляет коммунальные услуги в указанное жилое помещение. Однако предоставленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.2022 г. коммунальные услуги ответчик не оплатил, задолженность составила 36 574 рубля 25 копеек. Кроме того, в связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за коммунальные услуги истцом начислена пеня за период с 0ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 289 рублей 65 копеек.

Ответчик С.Э.А. с исковым заявлением не согласилась, показав, что она в указанной квартире не проживает.

Выслушав ответчика и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление КГУП «Примтеплоэнерго» подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 130 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписки из ЕГРН С.Э.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

? доля в праве собственности на указанную квартиру была передана С.Э.А. на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актов <адрес> в <адрес> подключался к системе теплоснабжения.

Постановлением администрации Дальнегорского городского округа <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ, КГУП «Примтеплоэнерго» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в границах Дальнегорского городского округа.

Из расчета суммы задолженности следует, что задолженность ответчика перед истцом за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 574 рубля 25 копеек.

Поскольку ответчик С.Э.А. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, то с С.Э.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 574 рубля 25 копеек.

Из представленного расчета следует, что пеня за просрочку внесения платы за коммунальные услуги по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 289 рублей 65 копеек.

Поскольку у ответчика имеется задолженность за оказанные коммунальные услуги, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 289 рублей 65 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 УК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 4 000 рублей, то данные судебные расходы подлежат возмещению истцу с ответчика.

Доводы ответчика С.Э.А. суд не принимает, поскольку не проживание собственника в жилом помещении не освобождает, его от уплаты коммунальных платежей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с С.Э.А. (паспорт №) в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность в сумме 72 863 рубля 90 копеек, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 574 рубля 25 копеек; пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 289 рублей 65 копеек, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей; всего: 76 863 рубля 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд Приморского края течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Шмаков