Дело № 2-1759/2025 64RS0004-01-2025-002053-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07.07.2025 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Комарова И.Е.,
при секретаре судебного заседания Хмелевских С.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности, признании права собственности,
установил:
ФИО2 обратилась в суд и просит прекратить право собственности ФИО6, на земельный участок № площадью 468 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Красноярское муниципальное образование, тер. Садоводческое товарищество "Строитель" и признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6311 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Саратовской области в г. Балаково, на земельный участок № площадью 468 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Красноярское муниципальное образование, тер. Садоводческое товарищество "Строитель".
В обоснование исковых требований указано, что истец является пользователем земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Садоводческое товарищество "Химик-2, 6-я улица, участок №, площадью 465 кв.м., с кадастровым номером №. Данный участок был передан истцу в пользование в 2009 г. после подачи заявления в СНТ «Химик - 2», была выдана единая книжка садовода.
Истец указывает, что с 2005 года открыто, свободно владеет, пользуется земельным участком, никакие притязания со стороны третьих лиц на всем протяжении пользования никем не заявлялись. Полностью несет бремя расходов по содержанию данного имущества, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой, выданной СНТ "Химик-2", обрабатывает и ухаживаю за земельным участком.
Истец указывает, что в 2025 году она приняла решение приватизировать данный земельный участок. Для этих целей обратилась в СНТ «Химик-2 для сбора необходимых документов. В правлении СНТ истцу указали на то, что на указанный участок выдавалось свидетельство на право собственности на имя ФИО6 - бывшего собственника данного земельного участка.
Истец считает, что факт предоставления права собственности на данный земельный участок на имя ФИО6 препятствует в приватизации спорного участка. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ году, после ее смерти в наследство вступили ее сыновья ФИО3 и ФИО4 и супруг наследодателя ФИО5.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчики исковые требования признали. Заявление приобщено к материалам дела.
Суд, выслушав сторону истца, изучив предоставленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случая, предусмотренных законом.
В соответствии со статьёй 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив при этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Судом установлено, что СНТ «Химик-2» является правопреемником садоводческого товарищества «Строитель» (л.д.21-22).
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок № площадью 468 кв.м., с кадастровым номером 64:05:130501:7, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Красноярское муниципальное образование, тер. Садоводческое товарищество "Строитель" принадлежит ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 139038,68 рублей.
Из членской книжки ФИО2 с 2005 года владеет земельным участком № площадью 468 кв.м., с кадастровым номером 64:05:130501:7, расположенным по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Красноярское муниципальное образование, тер. Садоводческое товарищество "Строитель" (л.д.7-12).
ФИО2 от администрации Балаковского муниципального района был получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, в связи с тем, что земельный участок уже предоставлен в собственность иному лицу (л.д.13).
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ году.
Согласно материалам наследственного дела ФИО6, наследство приняли ее сыновья ФИО3 и ФИО4 и супруг наследодателя ФИО5.
Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
При обращении в суд истец указала цену иска в 51000 рублей, в то время как кадастровая стоимость земельного участка составляет 139038,68 рублей, с которых размер госпошлины составит 5171 рубль. Такими образом, с истца подлежат взысканию 1171 рубль госпошлины в бюджет Балаковского <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности, признании права собственности удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО6, на земельный участок № площадью 468 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Красноярское муниципальное образование, тер. Садоводческое товарищество "Строитель".
Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6311 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Саратовской области в г. Балаково, на земельный участок № площадью 468 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Красноярское муниципальное образование, тер. Садоводческое товарищество "Строитель".
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6311 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Саратовской области в г. Балаково, госпошлину в бюджет Балаковского <адрес> в размере 1171 рубля.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья И.Е. Комаров
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.Е. Комаров