Дело № 2-187/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 мая 2023 года город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Ульянова Ю.В.

при секретаре судебного заседания Михеевой М.А.,

с участием

прокурора Спиридонова Е.Ю.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя Аткарского межрайонного прокурора, действующего в интересах малолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО1 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

заместитель Аткарского межрайонного прокурора, действующий в интересах малолетних ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнений просил определить доли несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, не менее чем по ? доле за каждым несовершеннолетним; обязать ФИО1 произвести государственную регистрацию права собственности в размере не менее чем по ? доле в общей долевой собственности указанного объекта недвижимости в течение трех месяцев после вступления решения в законную силу. В обоснование иска заместитель прокурора указал, что указанный жилой дом приобретен ответчиком, в том числе, за счет средств материнского капитала. Однако ФИО1 не исполнена обязанность по оформлению в общую долевую собственность лиц, получивших сертификат, ее детей и супруга с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 уточненные исковые требования признала в полном объеме, отметив, что с использованием земных средств она приобрела дом, расположенный по адресу: <адрес>. Сумма займа и процентов за его использование возвращена кредитору, в том числе за счет средств материнского капитала. Обязанность по оформлению в собственность детей долей в праве общей долевой собственности на названный жилой дом она не исполнила по причине того, что на названное жилище судебными приставами наложен арест.

Представители отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Саратовской области, органа опеки и попечительства администрации Аткарского муниципального района Саратовской области, КПК «Поволжское ОВК», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, из которого следует, что согласен с заявленными прокурором исковыми требованиями.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ).

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В ст. 2 Закона № 256-ФЗ определено, что материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу ч. 1 ст. 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат (далее - владелец сертификата), могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.

Пунктами 1, 2 части 1 и части 1.3 статьи 10 Закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Законом № 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено и следует из материалов дела, что супруги ФИО4 и ФИО1 являются родителями малолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером 64:39:030327:29.

Государственным сертификатом серии МК-Э-073-2020 0967227 от ДД.ММ.ГГГГ выданным ГУ УПФР в Ленинском района г. Саратова, подтверждено право ФИО1 на получение материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в МИЦ ПФР с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по заключенному с КПК «Поволжское ОВК» договору займа №з/22-0222 от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилого дома по договору купли-продажи недвижимости.

Решением ГУ – УПФ РФ по Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО1 удовлетворено, денежные средства в размере 574193,39 руб. направлены в счет погашения обязательств ответчика по договору займа №з/22-0222 от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность по оформлению жилого дома, затраты на приобретение которого компенсированы средствами материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе малолетних ФИО2, ФИО3, ответчиком не исполнена.

Учитывая, что ФИО1 состоит в зарегистрированном браке, имеет двоих малолетних детей, на которых ответчик выразила намерение зарегистрировать квартиру, то каждый член семьи ФИО1 имеет право на ? долю недвижимости.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормам действующего законодательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, учитывая, что требования истца подтверждаются исследованными материалами дела, принимая во внимание признание ответчиком ФИО1 заявленных исковых требований в полном объеме, при этом признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, у суда имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом требований в части признания за малолетними права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Решение суда о признании за малолетними права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений, а потому исковые требования о возложении на ФИО1 обязанности произвести государственную регистрацию права собственности заявлены излишне, в связи с чем в их удовлетворении следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования заместителя Аткарского межрайонного прокурора, действующего в интересах малолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 и ФИО3 за каждым по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 64:39:030328:29, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 64:39:030328:29, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований заместителя Аткарского межрайонного прокурора, действующего в интересах малолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано через Аткарский городской суд Саратовской области в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы (представления) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2023 года.

Судья Ю.В. Ульянов