Решение по делу № 2-2248/2022 от 06.10.2022 | Фрунзенский районный суд г. Иваново (Ивановская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Ивановский городской комитет по управлению имуществом обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Из материалов дела следует, что заявитель в порядке, предусмотренном вышеуказанными правовыми нормами, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. На основании вышеизложенного, при отсутствии в материалах дела доказательств, свидетельствующих о принадлежности спорных объектов недвижимости заинтересованным лицам

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2248/2022 (УИД 37RS0022-01-2022-002235-32)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года г. Иваново

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Мишуровой Е.М.,

при секретаре Данильчук О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Ивановский городской комитет по управлению имуществом обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

- участка тепловой сети протяженностью 16 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ивановская область, гор. Иваново, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости 27.08.2021, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 93 метра с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ивановская область, гор. Иваново, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости 25.08.2021, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 14 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ивановская область, гор. Иваново, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости 24.08.2021, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 56 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ивановская область, гор. Иваново, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости 25.08.2021, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 12 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры D-66.57. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 26.08.2021, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 122 метра с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону домов 13 и 15 по <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости 09.07.2021, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 24 метра с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> по переулку Шевченко через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости 27.07.2021, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 19 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 12 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 86 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону домов 152А и 156 по <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 17 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес>А по <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 12 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> в сторону здания насосной станции, расположенного по адресу: <адрес>. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 48 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 14 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры В-115.07. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 13 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес>А по <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>А по <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 28 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 15 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> до <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости 21.07.2021, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка наружной канализации протяженностью 18 метров, расположенного по адресу: Ивановская область, гр. Иваново, самотечная канализация после смотрового колодца К-94 до смотрового колодца К-93 <адрес>, у <адрес>. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20.07.2021, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка наружной канализации протяженностью 98 метров, расположенного по адресу: Ивановская область, гр. Иваново, напорная канализация от здания КНС до смотрового колодца К-94, включая колодец гашения напора <адрес>, у <адрес>. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 19.07.2021, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись.

Требования мотивированы тем, что заявитель обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйных указанных объектов недвижимого имущества.

Данные объекты были приняты на учет, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеются записи. Перед постановкой на учет комитетом были получены сведения об отсутствии данных объектов в реестре имущества, находящегося в федеральной собственности, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области, а также сведения из органов, осуществляющих учет и регистрацию прав на объекты недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя Ивановского городского комитета по управлению имуществом не явилась, ранее иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Департамента управления имуществом Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). Представил в материалы дела письменный отзыв на заявление, из которого следует, что реестр имущества, находящегося в собственности Ивановской области, не содержит сведений о принадлежности Ивановской области спорного недвижимого имущества, притязаний в отношении данного имущества Департамент не имеет. Представитель заинтересованного лица просил рассмотреть заявление в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв на заявление, из которого следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об указанных в заявлении объектах недвижимости, оставил разрешение вопроса на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ивановской области в судебное заседание не явился, представил в материалы дела письменный отзыв на заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Указал, что сведения, содержащееся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией «Роскадастр», осуществляющей полномочия в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, указанной в части 1 статьи 3.1 Закона о регистрации, по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал. Функции, полномочия и деятельность осуществление которых возлагаются на публично-правовую компанию «Роскадастр» в соответствии с ФЗ от 30.12.2021 №448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр» осуществляется федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в статье 3.1 Закона о регистрации в редакции, действовавшей до дня вступления в силу ФЗ от 30.12.2021 №449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», до завершения процедуры его реорганизации, а именно Филиалом федерального бюджетного учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области.

Представитель заинтересованного лица АО «Водоканал» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил в материалы дела письменный отзыв на заявление, в котором относительно удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель заинтересованного лица АО «Ивгортеплоэнерго» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил в материалы дела письменный отзыв на заявление, в котором относительно удовлетворения заявленных требований не возражал.

Руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В силу ч. 2 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм, невостребованный объект недвижимости переходит в муниципальную собственность.

- участка тепловой сети протяженностью 16 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 93 метра с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 14 метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 56 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 12 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры D-66.57. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 122 метра с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону домов 13 и 15 по <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 24 метра с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> по переулку Шевченко через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 12 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

Перед постановкой на учет Комитетом были получены сведения об отсутствии вышеуказанных 20(двадцати) объектов недвижимости в реестре имущества, находящегося в федеральной собственности, в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, а также сведения из органов, осуществляющих учет и регистрацию прав на объекты недвижимости.

До настоящего времени в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют иные сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные тепловые сети, кроме как о принятии их на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Согласно имеющимся в материалах дела отзывам заинтересованных лиц Департамента управления имуществом Ивановской области, Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях спорные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества либо реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, не значатся. В собственности иных заинтересованных лиц не находятся. Доказательств, свидетельствующих о том, что в период с 06.07.2021 года по настоящее время в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о правах на спорные тепловые сети, в материалы дела не представлено.

На основании вышеизложенного, при отсутствии в материалах дела доказательств, свидетельствующих о принадлежности спорных объектов недвижимости заинтересованным лицам или иным лицам, суд приходит к выводу о том, что заявление Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Иваново на:

- участка тепловой сети протяженностью 14 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 12 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону тепловой камеры D-66.57. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 122 метра с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону домов 13 и 15 по <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 24 метра с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> по переулку Шевченко через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

- участка тепловой сети протяженностью 12 метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.М.Мишурова

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2022 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →