Дело № 2-3733/2025
77RS0010-02-2025-004354-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2025 года адрес
Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3733/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 фио о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать фио не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес. 20.06.2024г. по просьбе своего знакомого истец зарегистрировала в своей квартире его день - фио Просьбу о регистрации квартиры они мотивировали тем, что ответчик планирует поступать в учебное заведение в Москве, а регистрация у нее в адрес, что поступление в учебное заведение гражданам с иногородней пропиской проблематично. При этом ответчик обещала, что поступления на учебу она снимется с регистрационного учета из квартиры истца. Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения квартирой. Так, ответчик не приобрела и не имеет законного права пользования жилым помещением, членом семьи истца ответчик не является, договор найма с ответчиком не заключался.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес.
Из выписки из Единого государственного реестра прав об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что собственником спорного жилого помещения – квартиры по адресу: адрес на основании договора определения долей от 20.11.1998г., свидетельств о праве на наследство от 22.05.2024г., 25.06.2020г. является ФИО1
Из выписки из домовой книги от 11.03.2025г. следует, что в спорном жилом помещении ответчик фио постоянно зарегистрирована с 20.06.2024г.
Истец указывает, что с момента регистрации в жилом помещении ответчик не появлялась, в квартире не проживала, просьбу о регистрации квартиры мотивировала тем, что планирует поступать в учебное заведение в Москве, а регистрация у нее в адрес, что поступление в учебное заведение гражданам с иногородней пропиской проблематично, при этом ответчик обещала, что поступления на учебу она снимется с регистрационного учета из квартиры истца, однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, регистрация ответчика ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения квартирой.
Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения на основании договора определения долей от 20.11.1998г., свидетельств о праве на наследство от 22.05.2024г., 25.06.2020г. является ФИО1, ответчик фио зарегистрирована в спорном жилом помещении с 20.06.2024г., истец указывает, что с момента регистрации в жилом помещении ответчик не появлялась, в квартире не проживала, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению не проявляла, то есть для проживания, ответчик не приобрела, обязательства по оплате за жилье и коммунальных услуг ответчиком не выполнялись, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств чинения ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением, регистрация ответчика носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, учитывая вышеизложенное, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать ответчика фио не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 фио о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио фио (паспортные данные) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 4 марта 2026 года.
Судья В.А. Павлова