Гр.дело № 2-175/23
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 февраля 2023 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Республики Бурятия ФИО1,
При прокуроре Семашка А.П.,
при секретаре Потёмкиной К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО7, несовершеннолетним ФИО5, ФИО6, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО3 просит выселить ФИО4, ФИО7 из квартиры по адресу ... без предоставления другого жилого помещения.
Определением суда в качестве третьего лица привлечено ФГАУ «Росжилкомплекс».
Определением суда в качестве соответчика привлечены несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО2 в лице законных представителей ФИО4, ФИО7.
В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель по устной доверенности ФИО8 исковые требования поддержали и суду пояснили, что истец является нанимателем спорного жилья, ответчики незаконно вселены в квартиру.
Ответчики ФИО4, ФИО7, действующие также в интересах своих несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки неизвестны, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Представитель ФГАУ «Росжилкомплекс» по доверенности ФИО9 с иском не согласилась и суду пояснила, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
Выслушав стороны, а также заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении требований истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч. 1ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Согласно ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Статья 103 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения.
Судом установлено, что квартира по адресу: ... отнесена к числу служебных в соответствии с Постановлением главы Администрации Советского района гор.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ... на основании ходатайства Улан-Удэнской КЭЧ.
Как следует из материалов дела спорное жилое помещение является федеральной собственностью, находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации, непосредственное управление жилищным фондом осуществляет ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
Также судом установлено, что истец ФИО3 проходил военную службу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ордера ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Улан-Удэнским КЭЧ района СибВО Министерства обороны РФ, истцу ФИО3 была предоставлена квартира по адресу: ....
Указанный ордер свидетельствует о том, что предоставленное истцу жилое помещение является служебным, что следует из наличия рукописной маркировки в виде красной диагональной линии, которая наносилась в соответствии с требованиями части 2 статьи 105 ЖК РСФСР (действовавшей на момент выдачи ордера и заселения истца в спорное жилое помещение) на ордера, выдаваемые на служебное жилье.
Согласно сведений ООО «Управляющая компания мой комфортный дом» истец ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания в .... Из пояснений истца следует, что после увольнения с военной службы, в ДД.ММ.ГГГГ уехал в ..., где осуществляет предпринимательскую деятельность, намерен вернутся в г.Улан-Удэ и проживать в данной квартире.
В настоящее время спорной жилое помещение предоставлено ТО Улан-Удэнским филиалом «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» по договору найма служебного жилого помещения ... от ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему ФИО4 с составом семьи супруга ФИО7, несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6, ФИО2
Поскольку наниматель служебного жилья ФИО3 уволен с военной службы, добровольно выехал из жилого помещения, снялся с регистрационного учета, проживает со своей семьей в ..., где также осуществляет трудовую деятельность, следовательно, учитывая положения закона, правоотношения по договору найма служебного жилья с истцом ФИО3 прекращены, и у истца отсутствуют основания для вселения и занятия спорного служебного жилого помещения.
Довод стороны истца о том, что в спорной квартире остались его вещи в квартире, суд не принимает ввиду отсутствия таковых доказательств. Кроме того, указанное не имеет юридического значения при установленных судом обстоятельствах.
При этом, у истца также отсутствуют правовые основания для выселения из спорного жилого помещения ответчиков, которым служебное жилое помещение предоставлено уполномоченным органом в установленном законом порядке.
То обстоятельство, что решением суда и судебными приказами с истца взыскивалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не опровергает выводы суда. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за занятие служебных жилых помещений.
Суд не принимает довод стороны истца о том, что ФИО3 является нанимателем жилья по договору социального найма, как основанный на неверном толковании закона.
В связи с изложенным, суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО3.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 ), ФИО7 , несовершеннолетним ФИО5 , ФИО6 , ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.
Судья: п/п ФИО1