УИД 72RS0025-01-2025-003179-94

Дело № 2-4497/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 20 мая 2025 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Стреколовской О.А.,

при секретаре Мутьевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по г.Ялуторовску и Ялуторовскому району УФССП России по Тюменской области к Чижу К.П. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Истец ОСП по г.Ялуторовску и Ялуторовскому району УФССП России по Тюменской области обратился в суд с иском к ответчику Чижу К.П. об обращении взыскания на земельный участок, площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; на помещение площадью 23,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № с определением начальной продажной стоимости в размере установленной специализированной организацией при реализации указанного земельного участка с торгов.

Требование мотивировано тем, что на исполнении в ОСП по г.Ялуторовску и Ялуторовскому району УФССП России по Тюменской области в отношении ФИО1 находится исполнительное производство № возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № выданной ПАО «Сбербанк России» о взыскании задолженности в размере 1 769 052 руб. 98 коп. (в том числе исполнительский сбор – 123 833 руб. 70 коп.). На текущий момент сумма долга не погашена. В собственности у ответчика имеются земельный участок площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № с расположенным на нем помещением площадью 23,3 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый №. Поскольку обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, истец был вынужден обратиться в суд с иском.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало, истец просил рассмотреть без его участия.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Руководствуясь положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу положений ч.4 ст.69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 ГК РФ).

Частью 1 статьи 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Исполнительной надписью нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчика была взыскана задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 769 052 руб. 98 коп.

На основании исполнительной надписи нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №№ судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Ялуторовску и Ялуторовскому району УФССП России по Тюменской области возбуждено исполнительное производство №.

Ответчик ФИО1 является собственником следующего имущества:

- земельный участок, площадью 918 кв.м., расположен по адресу: <адрес>»), кадастровый №;

- земельный участок, площадью 25 кв.м., расположен по адресу: <адрес> кадастровый №;

- земельный участок, площадью 864 кв.м., расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>), кадастровый №;

- помещение площадью 23,3 кв.м. расположено по адресу: <адрес> кадастровый №.

Находящиеся в собственности ответчика земельный участок и помещение не являются имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, данная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в части обращения взыскания на земельные участки.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств, возникших у ответчика из нотариальной надписи, суду не представлено, право собственности ответчика на земельный участок и помещение подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, стоимость земельных участков не превышает размер задолженности ответчика перед истцом, имеются законные основания для обращения взыскания на указанное имущество ответчика, суд обращает взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; на помещение площадью 23,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Согласно ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

Определить способ реализации земельного участка и нежилого помещения путем продажи с публичных торгов.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в доход соответствующего бюджета расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 56, 98, 196-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ОСП по г.Ялуторовску и Ялуторовскому району УФССП России по Тюменской области – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок, площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; помещение площадью 23,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № с определением начальной продажной стоимости в размере установленной специализированной организацией при реализации указанного земельного участка с торгов.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в сумме 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочная часть решения изготовлена 03 июня 2025 года.

Председательствующий: О.А. Стреколовская