Дело №2-1147/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2023 года пос. Кавказский КЧР
Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего - судьи Абазалиева А.К., при секретаре судебного заседания Теунаевой Т.А., с участием: истца ФИО1 ФИО 11 представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, прокурора – помощника прокурора Прикубанского района КЧР – Тлябичева ФИО 12 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО 10 к ФИО2 ФИО 13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ФИО 15. обратилась в суд с иском к ФИО4 ФИО 16., в котором просит: признать ФИО4 ФИО 14, дата года рождения, уроженца пАдрес утратившим право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 00.00., расположенной по адресу: Адрес возложить обязанность на Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Прикубанскому району снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 66,4 кв.м., расположенная по адресу: Адрес . В данной квартире зарегистрированы истец и члены ее семьи. дата из адресной справки, полученной в ОВМ ОМВД России по Адрес , истец узнала, что в ее квартире с дата зарегистрирован неизвестный ей гражданин ФИО2 ФИО 17, дата года рождения, уроженец Адрес . В принадлежащей истцу на праве собственности квартире с момента вступления в право собственности ФИО2 ФИО 18. никогда не проживал и его местонахождение в настоящее время неизвестно. Истец не имеет возможности найти его самостоятельно и потребовать, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета. Для решения вопроса о снятии указанного гражданина с регистрационного учета истец обратилась в отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Адрес , но там ей отказали, разъяснив, что в соответствии с законодательством Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина необходимо вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 ФИО 19. просила удовлетворить ее исковые требования, поддержав доводы искового заявления. Она пояснила, что в принадлежащем ей жилом помещении ответчик не проживает. Она проживает в данной квартире уже три года, приобрела квартиру в 2022 году, за это время ответчик там не появлялся, каких-либо вещей ответчика в квартире нет. Истцу приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.
Ответчик ФИО 2 в суд не явился, место его нахождения суду не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика ФИО2 ФИО 20. назначен адвокат Прикубанского филиала КЧР КА – ФИО3
Третье лицо - отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Прикубанскому району, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, представитель истца направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя.
Прокурор Тлябичев Р.Р. просил удовлетворить исковые требования ФИО1 ФИО 21.
Представитель ответчика ФИО2 ФИО 22. – ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 ФИО 23
Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, мнение прокурора, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из выписки из ЕГРН следует, что истец ФИО1 ФИО 24 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .
Как следует из адресной справки № за исх. № в учетах ОВМ ОМВД России по Адрес содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес , принадлежащим на праве собственности ФИО 4, зарегистрирован, с дата , ФИО4 ФИО 25, дата года рождения, уроженец Адрес .
Согласно ответу на запрос администрации Кавказского сельского поселения Прикубанского МР КЧР от дата за исх. №, ФИО4 ФИО 26 в похозяйственных книгах не значится и сведениями о фактическом месте проживания администрации Кавказского сельского поселения не располагает.
Согласно сведениям отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Адрес за исх. № отказано в снятии с регистрационного учета ФИО4 ФИО 27, зарегистрированного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .
Как установлено из объяснений истца и исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд считает допустимыми и достоверными, а в своей совокупности – достаточными для разрешения заявленных исковых требований, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .
Ответчик ФИО4 ФИО 28. зарегистрирован, но не проживает в этом жилом помещении, членом семьи истца не является, отношений, свойственных семейным, с нею не поддерживает.
Суду не представлены сведения о наличии соглашения, устанавливающего право ответчика на пользование этим жилым помещением.
Регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения, а, следовательно, имеет право пользования указанным жилым помещением.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчиком утрачено.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании ФИО4 ФИО 30 прекратившим право пользования жилым помещением законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Оценивая исковые требования ФИО1 ФИО 29. о возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия уполномоченным органом ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Вопросы о регистрации и снятии с регистрации по месту жительства не отнесены к компетенции суда.
В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Способы защиты гражданских прав приведены в ст. 12 ГК РФ.
Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.
По смыслу приведенных норм выбор способа защиты гражданских прав не может быть произвольным и определяться только мнением истца. В зависимости от характера гражданского правоотношения и нормы материального права, его регулирующей, законодатель указывает на возможность использования того или иного способа защиты гражданских прав.
ФИО1 ФИО 31. заявляя требования о снятии ответчика с регистрационного учета, избрала ненадлежащий способ защиты.
Выбор ненадлежащего способа зашиты гражданских прав является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в этой части.
Таким образом, исковые требования ФИО1 ФИО 32 подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО 33 к ФИО2 ФИО 34 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ФИО 35, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .
В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО 36 к ФИО2 ФИО 37 о снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР через Прикубанский районный суд КЧР в течение одного месяца со дня его принятия в окончательном виде.
Мотивированное решение составлено 20 ноября 2023 года.
Судья А.К. Абазалиев