Мотивированное решение изготовлено 06.10.2022 года

Дело № 2-1031/2022

УИД 76RS0021-01-2022-001248-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2022 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Борисовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, просил взыскать с ФИО4 в порядке регресса расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 38767, 26 руб., определить порядок оплаты и размера участия собственников жилого помещения по адресу: <адрес> расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, потребляемой электроэнергии: ФИО3 - за 2/3 доли общей площади жилого помещения и коммунальные услуги за троих зарегистрированных человек, с выдачей отдельного платежного документа, в размере 3/4 доли от потребляемой электроэнергии, с выдачей отдельного платежного документа, ФИО4 – за 1/3 доли общей площади жилого помещения и коммунальные услуги за одного зарегистрированного человека, с выдачей отдельного платежного документа, в размере 1/4 доли от потребляемой электроэнергии с выдачей отдельного документа.

В обоснование исковых требований указано, что истец, ответчик и ФИО1 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый, в квартире проживает только ответчик. Кроме собственников в спорной квартире зарегистрирован ФИО2 Членами семьи истца являются ФИО1 и ФИО2 С ответчиком он ведет раздельное хозяйство, ведут отдельный бюджет, имеют разные источники дохода, находятся в неприязненных отношениях. Соответствующие платежи за квартиру и коммунальные услуги истец производит самостоятельно, ответчик участия в оплате не принимает, в добровольном порядке ответчик оплачивать коммунальные платежи и электроэнергию, за содержание и ремонт жилья не желает. За период с января 2022 года истцом за ответчика произведена оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в том числе за поставленную электроэнергию, в размере 40290,11 руб.

Определением Тутаевского городского суда Ярославской области от 30 сентября 2022 года исковые требования ФИО3 в интересах ФИО4, ФИО2, ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги оставлены без рассмотрения.

С учетом заявленных истцом требований суд привлек к участию в деле соответчиками: ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО СХК «Север-Инвест», АО «ЯрОблЕИРЦ, производящих начисления платежей и выставление счетов на оплату услуг.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования и доводы иска поддержала в полном объеме, пояснила, что оплата жилищно-коммунальных услуг за квартиру производил истец, задолженность отсутствует. Ответчик в оплате участия не принимает. Дети истца, ФИО2, ФИО1, являются совершеннолетними.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не сообщила, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика, ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором решение оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков, АО СХК «Север-Инвест», АО «ЯрОблЕИРЦ», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, ООО «Хартия», в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном отзыве на исковое заявление не возражал против разделения счетом пользователей коммунальной услуги.

Третьи лица, ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности.

Частью 2 ст. 154 установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещение в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений, данных в п. 29 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июля 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что собственниками указанной квартиры (по 1/3 доле каждый) являются ФИО3, ФИО4, ФИО1 Кроме собственников в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика жилищно-коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что за указанный период ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру не производил, оплата жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение осуществлялось истцом, данное обстоятельство также не оспаривается ответчиком.

Согласно требованиям ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из указанных выше правовых норм следует, что ответчик должен нести расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в многоквартирном доме и по содержанию общего имущества дома как собственник.

Кроме того, оплате ответчиком подлежат расходы на коммунальные услуги, начисленные по показаниям приборов учета, нормативам потребления.

Материалами дела установлено, что истцом в период с 29.12.2021 года по 13.07.2022 года произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в размере 141475,17 руб. (л.д. 21-30), из которых: 21181,52 руб. за содержание и ремонт жилья в АО «СХК «Север-Инвест» ( л.д. 22, 30), а также 9576,38 руб. – за капитальный ремонт (л.д. 56), остальные суммы внесены и распределены АО «ЯрОблЕИРЦ» за коммунальные услуги, начисляемые по показаниям приборов учета, нормативам потребления - 110717,27 руб.

Учитывая требования вышеприведенных норм права, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возмещение расходов по оплате взносов за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья в сумме 10252,63 руб. (21181,52 руб.+ 9576,38 руб./3), по оплате коммунальных услуг, начисляемых по показаниям приборов учета, нормативам потребления, в том числе за коммунальную услугу по электроснабжению - 27679,31 руб. (110717,27 руб./4), всего 37931,94 руб.

Общий размер денежных средств в порядке регресса, подлежащих взысканию в пользу истца, составляет 37931, 90 руб.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец с ответчиком совместное хозяйство не ведут, имеют разный бюджет. Соглашения между истцом и ответчиком об участии в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает получать отдельную квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая приведенные выше обстоятельства, доли в праве собственности, а также тот факт, что между сторонами не достигнуто соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг, требования о разделении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Разделение финансового платежного документа не противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст.155 ЖК РФ.

Суд определяет долю истца в оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома по жилому помещению и взносам на капитальный ремонт в размере 1/3 доли от ежемесячных платежей, в оплате коммунальных услуг, начисляемых по показаниям приборов учета, нормативам потребления, в том числе коммунальных услуг по электроснабжению – в размере 1/4 доли от ежемесячных платежей.

В ходе рассмотрения дела установлено, что АО «ЯрОблЕИРЦ», по спорному жилому помещению производит расчет и начисление платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, а также выдачу квитанций на их оплату, ПАО «ТНС энерго Ярославль» производит расчет и начисление платы, за коммунальную услугу по электроснабжению, АО СХК «Север-Инвест» производит расчет и начисление платы за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома по спорному жилому помещению.

С учетом установленных обстоятельств суд полагает необходимым возложить на АО «ЯрОблЕИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО СХК «Север-Инвест» обязанность производить с ФИО3 ежемесячный расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с установленными судом долями и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Требований о распределении судебны расходов суду не заявлено.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) удовлетворить частично.

Определить долю ФИО3 в расходах в оплате вноса на капитальный ремонт, за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от ежемесячных платежей, в оплате коммунальных услуг, начисляемых по показаниям приборов учета, нормативам потребления, в том числе за коммунальную услугу по электроснабжению – в размере 1/4 доли от ежемесячных платежей.

Обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» (ИНН №), производить ФИО3 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ежемесячный расчет и начисление платы по оплате взносов на капитальный ремонт в соответствии с 1/3 доли, за коммунальные услуги, начисляемые по показаниям приборов учета, нормативам потребления – в соответствии с 1/4 доли, выдавать соответствующие отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на имя ФИО3.

Обязать АО СХК «Север-Инвест» (ИНН №) производить ФИО3 ежемесячный расчет и начисление платы по оплате содержания и ремонта общедомового имущества по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/3 доли, выдавать соответствующие отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на имя ФИО3.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» (ИНН №), производить ФИО3 ежемесячный расчет и начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с 1/4 доли, выдавать соответствующие отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг на имя ФИО3.

Взыскать с ФИО4 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в пользу ФИО3 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса в размере 37931, 94 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова