Производство № 2-3533/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2023 года г. Смоленск
Промышленный районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи) Свободниковой И.М.,
при секретаре Севостьяновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 67RS0003-01-2023-004381-75) по иску Акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» (далее по тексту – истец, АО «Квадра»), обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома, и находится в непосредственном способе управления. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ответчики ФИО2 (3/5 доли), ФИО1 (1/5 доли) и ФИО3 (1/5 доли). Ответчики фактически пользуются коммунальными услугами, а обязательства по их оплате не выполняют. В связи с чем, на лицевом счете образовалась задолженность за период начисления с 01.10.2018 по 30.04.2019, с 01.10.2019 по 30.06.2020, с 01.10.2020 по 30.11.2020, с 01.02.2021 по 31.03.2021, с 01.07.2021 по 31.07.2021, с учетом произведенных оплат за период с 01.10.2018 по 21.08.2023, в размере 56 051 руб. 96 коп. Просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 11 210 руб. 39 коп., пени в размере 6 465 руб. 40 коп.; с ФИО2 задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 33 631 руб. 18 коп., пени в размере 19 396 руб. 23 коп.; с ФИО3 задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 11 210 руб. 39 коп., пени в размере 6 465 руб. 40 коп.; а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 3 033 руб. 21 коп.
Истец АО «Квадра», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, своевременно.
Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В судебном заседании установлено, что до 08.06.2021 ответчики являлись собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а именно: ФИО2 (3/5 доли), ФИО1 (1/5 доли) и ФИО3 (1/5 доли).
Согласно представленным документам коммунальную услугу по отоплению в жилые дома предоставляет АО «Квадра», которое является исполнителем коммунальной услуги.
Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Ответчики фактически пользовались коммунальными услугами в период образования задолженности.
Как следует из представленного истцом расчета, за период с 01.10.2018 по 30.04.2019, с 01.10.2019 по 30.06.2020, с 01.10.2020 по 30.11.2020, с 01.02.2021 по 31.03.2021, с 01.07.2021 по 31.07.2021, с учетом произведенных оплат за период с 01.10.2018 по 21.08.2023, имеется задолженность в размере 56 051 руб. 96 коп.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).
В силу ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поскольку ответчиками систематически не вносится плата за коммунальную услугу по отоплению, за указанный период, согласно представленному расчету, образовалась задолженность, которая составляет 56 051 руб. 96 коп., что подтверждается представленным расчетом, обратного суду не представлено, доказательства произведения оплаты отсутствуют.
При этом истцом выставлялись счета с указанием начисленных сумм, ответчики за разъяснением обоснованности производимых начислений не обращались, в установленном законом порядке указанные начисления коммунальных услуг и применяемые тарифы их расчета не оспорили, доказательств их несоответствия в материалах дела не имеется.
Факт предоставления коммунальных услуг подтвержден представленными в материалы дела доказательствами. Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, а также доказательств, с достоверностью подтверждающих факт не потребления этих услуг, ответчиками суду предоставлено не было, и в материалах дела таких доказательств не содержится.
Учитывая, что указанный расчет ответчиками не оспорен, доказательств погашения начисленных на лицевой счет вышеуказанных сумм в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление, подлежит взысканию с ответчиков.
Истец обратился за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков, 21.10.2022 мировым судьей судебного участка №13 в г. Смоленске по заявлению истца выдан судебный приказ на взыскание с ответчиков задолженности в размере 56 051 руб. 96 коп., пени в размере 38 388 руб. 37 коп., в возврат госпошлины 1 516 руб. 60 коп. Определением и.о. мирового судьи судебного участка №13 в г.Смоленске от 09.03.2023 судебный приказ отменен (л.д. 6).
Изложенное в совокупности свидетельствует о возможности взыскания задолженности с ответчиков в размере 56 051 руб. 96 коп.
Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Исходя из представленного истцом расчета, сумма пени составляет 38 388 руб. 37 коп., которая также подлежит взысканию с ответчиков.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная им при подаче искового заявления.
В связи с изложенным, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» в размере 11 210 руб. 39 коп., пени в размере 6 465 руб. 40 коп., а также в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 707 руб. 03 коп.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» в размере 33 631 руб. 18 коп., пени в размере 19 396 руб. 23 коп., а также в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 790 руб. 82 коп.
Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» в размере 11 210 руб. 39 коп., пени в размере 6 465 руб. 40 коп., а также в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 707 руб. 03 коп.
При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.М. Свободникова
Заочное решение в мотивированной форме изготовлено 22.11.2023.