УИД № 78RS0015-01-2022-008222-41

Дело № 2-8431/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 09 ноября 2022 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,

при секретаре Суваровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Невский районный суд Санкт - Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры (2/3 доли) по указанному адресу. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который уже более 10 лет не проживает в данной квартире. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника на пользование и распоряжение в полном объеме жилым помещением.

Истец в судебное заседание явилась, на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, предоставил заявление, в котором не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие и против удовлетворения требований.

На основании изложенного, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате судебного разбирательства и просившего рассмотреть дело в свое отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Из материалов дела следует, что указанная квартира находится в собственности ФИО1 (2/3 доли) и ФИО3 (1/3 доли) на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № №. Брак между ФИО3 и ответчиком расторгнут 14.12.2006 на основании совместного заявления супругов.

Согласно справке о регистрации формы № на ДД.ММ.ГГГГ на спорной жилой площади зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - собственник, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – муж.

Согласно объяснениям истца, изначально указанная квартира принадлежала ФИО2, ФИО1, ФИО3 по 1/3 доли. 25.02.2006 ФИО4 подарил свою долю дочери ФИО1 ФИО2 уже более 10 лет не проживает в данной квартире, бремя содержания спорного жилого помещения не несет. Ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец, как собственник жилого помещения вправе потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой, поскольку в квартире ответчик не проживает, какого-либо соглашения о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

При этом, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, сам факт регистрации не является основанием для признания права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие с регистрационного учета производится Федеральной миграционной службой Российской Федерации и ее территориальными подразделениями.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие ответчика с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов миграционной службы.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья А.А. Игнатьева

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2022 года.