Дело № 2-134/2025

УИД 74 RS 0030-01-2024-004580-22

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Лукьянец Н.А.

при секретаре Щеголевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП трест «Теплофикация» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оказанным коммунальным услугам по теплоснабжению и горячему водоснабжению по жилому помещению по адресу Адрес

Просит взыскать с ФИО1, в соответствии с ? долевой собственности, сумму основного долга за период с Дата по Дата в размере 27 528,21 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 13 568,62 руб., расходы по госпошлине 2000 руб. С ответчика ФИО2 просит взыскать, в соответствии с ? долевой собственности, сумму основного долга за период с Дата по Дата в размере 27 528,21 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 13 568,62 руб., расходы по госпошлине 2000 руб.

В обоснование иска ссылается на то, что истец является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей жителей и учреждений города тепловой энергией и горячей водой. В период с Дата по Дата собственником указанного жилого помещения являлся К.А.В.. Его право собственности прекращено в связи с смертью. Наследниками К.А.В. являются супруга ФИО1 и сын ФИО2, зарегистрировали право собственности по ? доли каждый на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону. Свои обязательства по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют, в связи с чем образовалась данная задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебным извещением, направленным заказным письмом. Судебные извещения ответчица не получает, что судья расценивает как отказ от получения судебного извещения.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1, ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п.п. и п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно с. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

В судебном заседании установлено, что истец является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей жителей и учреждений города тепловой энергией и горячей водой.

Жилое помещение по адресу Адрес с Дата находилось в собственности К.А.В. (1/3 доля в праве) и (2/3 долей в праве).

Дата К.А.В. умер.

После его смерти нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело. Согласно сведениям, представленным нотариусом, с заявлением о принятии наследства обратились супруга наследодателя ФИО4 (в настоящее время ФИО1), и сын наследодателя ФИО2.

Наследственная масса состоит из квартиры по адресу Адрес, кадастровой стоимостью 1 839 148,92 руб.

Дата ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю вышеуказанной квартиры.

Дата ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю вышеуказанной квартиры.

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО2 являлся собственником жилого помещения в период с Дата по Дата (1/2 доля в праве), ФИО1 являлась собственником жилого помещения в период с Дата по Дата (1/2 доля в праве).

Истец указывает, что по лицевому счету ..., октетами по спорной квартире в период с Дата по Дата платежи проходили несвоевременно и не в полном объёме.

В результате несвоевременных платежей у ответчика ФИО1 сформировалась задолженность за период с Дата по Дата в соответствии с ? доли в праве в размере 27 528,21 руб., а также пени 13 568,62 руб. У ответчика ФИО2 сформировалась задолженность за период с Дата по Дата в соответствии с ? доли в праве в размере 27 528,21 руб., а также пени 13 568,62 руб.

Представленный истцом расчет задолженности проверен, выполнен в соответствии с действующим законодательством, ответчиками не оспорен и судом признан верным.

Поскольку истец обеспечил ответчиков тепловой энергией и горячим водоснабжением, ответчики вступили в наследство после смерти К.А.В., то есть приняли не только его имущество, но и долги наследодателя, а позже, зарегистрировав свое право на наследственное имущество, не исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг, то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с Дата по Дата в размере 27 528,21 руб., а также пени 13 568,62 руб. с каждого.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., по 2000 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС ...) в пользу в пользу МП трест «Теплофикация» (ИНН ...) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с Дата по Дата в размере 27 528,21 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 13 568,62 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 2000 руб., всего 43 096 (сорок три тысячи девяносто шесть) руб. 83 коп.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС ...) в пользу в пользу МП трест «Теплофикация» (ИНН ...) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с Дата по Дата в размере 27 528,21 руб., пени за период с Дата по Дата в размере 13 568,62 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 2000 руб., всего 43 096 (сорок три тысячи девяносто шесть) руб. 83 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

"Согласовано"

Судья:

26.02.2025

....

....

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2025 года.