< >

дело № 2-1806/2023

УИД 35RS0001-02-2023-000337-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 апреля 2023 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Розановой Т.В.,

при секретаре Лобовой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом <адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств, процентов,

установил:

Комитет по управлению имуществом <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 56 754 руб. 24 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 443 руб. 15 коп.

В обоснование иска указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. являлась собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, находящемся в ведении муниципального образования городской округ «<адрес>». В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчик пользовался земельным участком без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов, плату за использование земельного участка не производил, следовательно, неосновательно сберег денежные средства, которые должен был выплатить.

Задолженность за фактическое пользование земельным участком составляет 56 754 руб. 24 коп. Письмом Комитет потребовал погасить задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ., до настоящего времени задолженность не погашена. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 443 руб. 15 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне слушания извещен судебной повесткой, которая получена ДД.ММ.ГГГГ., ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дне слушания извещена судебными повестками, которые получены ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 являлась собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 73,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № находящемся в ведении муниципального образования городской округ «<адрес>».

Ответчик, являясь собственником здания, фактически пользовалась земельным участком, на котором это здание расположено, при этом не вносила плату за пользование, чем сберегла свои денежные средства в размере арендной платы, которая поступила бы в бюджет при обычных условиях гражданского оборота при заключении договора аренды земельного участка с момента регистрации права собственности.

В силу пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В данном случае под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением – денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком.

В соответствии с представленным истцом расчетом за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность за фактическое использование земельным участком составляет 56 754 руб. 24 коп. Порядок определения размера арендной платы утвержден Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., которым руководствовался истец. Расчет произведен на основании постановления мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, об установлении ставок арендной платы в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «<адрес>», в редакциях, действовавших в период использования земельного участка. Требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ. истец направил в адрес ответчика требование об оплате фактического пользования земельным участком в срок до ДД.ММ.ГГГГ., оплата по требованию не произведена.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств..

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 443 руб. 15 коп.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 56 754 руб. 24 коп. за фактическое пользование земельным участком, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 443 руб. 15 коп.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина в размере 1915,92 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-187 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу Комитета по управлению имуществом <адрес> (< >) неосновательно сбереженные денежные средства в размере 56 754 руб. 24 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 443 руб. 15 коп.

Взыскать с ФИО1 (< >) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 915 руб. 92 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого

решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04.05.2023.

Судья < > Т.В. Розанова