Дело № 2-1361/2022 УИД 34RS0003-01-2022-001876-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Волгоград 04 июля 2022 года
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Самсоновой М.В.,
При секретаре судебного заседания Худяковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания города Волгограда» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
установил:
ООО «Управляющая компания города Волгограда» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.
В обоснование иска указано, что дом №7, расположенный по адресу: <...> находится в управлении ООО «Управляющая компания города Волгограда». ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за ней образовалась задолженность.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания города Волгограда» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 985 рублей 19 копеек, пеню в размере 52 256 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 664 рубля 84 копейки.
Представитель истца ООО«Управляющая компания города Волгограда»в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Управляющая компания города Волгограда».
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причины неявки суд не уведомлён.
При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц участвующих в деле о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Таким образом, из приведенных положений законодательства следует, что собственники жилых в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учетаи при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила).
На основании п. 63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО2 являются собственниками жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28 мая 2022 г.
Как следует из материалов дела, ООО «Управляющая компания города Волгограда» осуществляет управление многоквартирного дома, расположенного по адресу: .
Как следует из материалов дела, на имя ФИО2открыт лицевой счёт № в отношении квартиры расположенной по адресу: . Абонент пользовался жилищно-коммунальными услугами, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
Из представленного истцом расчета усматривается, что у ответчика по указанному жилому помещению числится общая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 985 рублей 19 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Так сумма задолженности ответчика за услугу содержание жилого помещения за период октябрь 2018 года – июнь 2020 года, август 2020 года – августа 2021 года составляет – 20 815 рублей 28 копеек.
Сумма задолженности ответчика за услугу ком.ресурс ХВ на содержание общего имущества за период октябрь 2018 года – июнь 2020 года, август 2020 года – март 2021 года составляет – 34 рубля 91 копейка.
Сумма задолженности ответчика за услугу ком.ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период октябрь 2018 года – июнь 2020 года, август 2020 года – март 2021 года составляет – 333 рубля 51 копейка.
Сумма задолженности ответчика за услугу электроснабжение за период октябрь 2018 года – июнь 2020 года, август 2020 года – август 2021 года составляет 23 396 рублей 01 копейка.
Сумма задолженности ответчика за услугу ТО ВДГО за период январь 2019 года – июнь 2020 года, август 2020 года – августа 2021 года составляет – 572 рубля 99 копеек.
Сумма задолженности ответчика за услугу обращение с ТКО за период январь 2019 года – июнь 2020 года, август 2020 года – июль 2021 года составляет – 3 175 рублей 26 копеек.
Сумма задолженности ответчика за услугу отопление за период октябрь 2019 года – апрель 2020 года, октябрь 2020 года составляет – 10 813 рублей 48 копеек.
Сумма задолженности ответчика за услугу холодное водоснабжение за период октябрь 2018 года – июнь 2020 года, августа 2020 года – ноябрь 2020 года, апрель 2021 года - августа 2021 года составляет – 8 276 рублей 75 копеек.
Сумма задолженности ответчика за услугу Водоотведение ХВ за период октябрь 2018 года – июнь 2020 года, августа 2020 года – ноябрь 2020 года составляет – 3 567 рублей.
Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, возложена на ответчика в силу положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако таких доказательств суду не представлено.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений относительно иска и доказательств в их обоснование суду не представила, предоставленным законом правом на непосредственное участие в рассмотрении дела судом не воспользовалась.
Суд считает возможным принять представленный истцом расчет задолженности, по правилам относимости и допустимости доказательств, поскольку он является обоснованным, правильным и арифметически верным и произведен исходя их положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерациии не оспорен ответчиком.
С учетом изложенного, исковые требования ООО «Управляющая компания города Волгограда» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, подлежат удовлетворению.
Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания города Волгограда» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 985 рублей 19 копеек.
Разрешая требования истца ООО «Управляющая компания города Волгограда» о взыскании пени, суд приходит к следующему.
Согласно п. 159 Правил, потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155Жилищного кодекса Российской Федерации).
Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом, поскольку он является математически верным и соответствует требованиям действующего законодательства. Иного расчета суду стороной ответчика не представлено.
Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания города Волгограда» пеню в размере 52 256 рублей 97 копеек.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 664 рубля 84 копейки, что подтверждается платежным поручением № от
Таким образом, с учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 664 рубля 84 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания города Волгограда» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №,в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания города Волгограда», ИНН <***>,КПП 344401001, ОГРН <***>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 985 рублей 19 копеек, пени в размере 52 256 рублей 97 копеек,расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 664 рубля 84 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Справка: решение принято в окончательной форме 11 июля 2022 года.
Председательствующий: М.В. Самсонова