04RS0№-51
Гражданское дело №
Решение в окончательной форме изготовлено 11.08.2025г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2025 г. <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Василаки Н.Ф., при секретаре Долонове Ц.-Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 Б. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 112 мкр., <адрес>, блок 4, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, 112 мкр, <адрес>, блок 4, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик - сын истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С февраля 2019 г. ответчик выехал на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, с регистрационного учета не снялся. Выезд ответчика из квартиры носит постоянный и добровольный характер и свидетельствует об его отказе в пользовании указанным помещением.
В судебном заседании истец ФИО2, исковые требования поддержала, просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 112 мкр, <адрес>, блок 4, <адрес>, снять его с регистрационного учёта, пояснила, что ответчик является ее сыном, выехал в Корею 6 лет назад, в связи с чем самостоятельно выписаться из квартиры не может. Вещей его в квартире нет. Она приобрела другую квартиру, эту квартиру желает продать.
В судебном заседании представитель истца по устному заявлению ФИО3 поддержала исковые требования.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, представил заявление о признании исковых требований.
Выслушав истца, заключение прокурора Бабуевой Д.М., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Частью 2 ст.30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, 112 мкр, <адрес>, блок 4, <адрес>,что подтверждается выпиской из ЕГРН, несет бремя его содержания.
Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО1
Судом установлено, что ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения, фактически не проживает по указанному адресу. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 Б. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Бурятия, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 112 мкр, <адрес>, блок 4, <адрес>.
Принятое решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия.
Судья Василаки Н.Ф.