40RS0№-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

при секретаре Никеевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

26 мая 2023 года

гражданское дело №2-1-5651/2023 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

27.03.2023 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области обратился в суд с иском к ФИО1 (по почте направлено 23 марта 2023 года), в котором с просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2014 года по декабрь 2022 года в размере 54 033 руб. 45 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения № площадью 75,20 кв.м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Ответчики предусмотренную законом обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт не выполняют надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном размере.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области на основании доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, возражала против применения срока исковой давности.

Ответчики ФИО1. ФИО2 в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявление, в котором возражали против удовлетворения требований, просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд за защитой нарушенного права.

Выслушав представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №2-2498/2022 судебного участка №12 Калужского судебного района <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен Законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором было официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения № площадью 75,20 кв.м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25 января 2023 года.

Постановлением Правительства Калужской области от 30 декабря 2013 года №753 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014-2043 годы.

Согласно приложению к данному постановлению, вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам услуг и работ.

Таким образом, ответчики, как собственники жилого помещения, расположенного в данном многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по содержанию общего имущества.

При этом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникла у ответчиков наравне с собственниками помещений в данном многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев после опубликования региональной программы капитального ремонта (дата публикации ДД.ММ.ГГГГ), то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке по лицевому счету №, открытому на имя ответчиков по адресу: <адрес>, начисления за капитальный ремонт производились с октября 2014 года.

Ответчиками обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполняется ненадлежащим образом. За период с октября 2014 года по декабрь 2022 года задолженность составила 54033 руб. 45 коп. соответственно. Расчет задолженности проверен судом и признан правильным.

Вместе с тем, учитывая заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

В соответствии с пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При определении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги юридически значимым обстоятельством с учетом периодичности данных платежей, является дата внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленная законом до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, с учетом даты обращения в суд с иском или в случае продления срока исковой давности при указанных выше обстоятельствах - с даты обращения с заявлением о вынесении судебного приказа.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ (направлено по почте) Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился к мировому судье судебного участка № Калужского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании со ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50611 руб. 85 коп., образовавшейся за период с сентября 2021 года по август 2022 года, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным мировым судьей судебного участка № Калужского судебного района <адрес>, взыскано с ответчиков в солидарном порядке в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженность по оплате взносов в размере 50611 руб. 85 коп., образовавшейся за период с сентября 2021 года по август 2022 года, а также расходы по уплате государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 обратились к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа.

Определение мирового судьи судебного участка № Калужского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

При изложенных обстоятельствах, применяя срок исковой давности отдельно по каждому просроченному ответчиками платежу, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с января 2020 года по декабрь 2022 года в размере 22217,04 руб. (572,27х12+594,83х12+684,32х12).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с января 2020 года по декабрь 2022 года в размере 22 217 руб. 04 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 866 руб. 51 коп. в равных долях.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд <адрес>.

Председательствующий подпись Р.Н.Паршина

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна