Решение по делу № 2-1586/2025 от 27.11.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: ФИО11

при секретаре: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Причулымье» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Причулымье» обратилось с иском в суд к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчики состоят на регистрационном учете и являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки и копией свидетельства о регистрации права. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90256,76 рублей, что подтверждается прилагаемым расчетом задолженности. Ранее истец обращался в порядке приказного производства, судебные приказы были отменены определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, просит взыскать в пользу ООО УК «Причулымье» в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 90256,76 рублей, государственную пошлину в размере 4000,00 рублей, почтовые расходы в сумме 43,00 рублей с каждого должника.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Причулымье» надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, согласно искового заявления просил рассмотреть дело его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Ответчики ФИО3, ФИО2, извещались о времени и месте судебного заседания судебными повестками, почтовые конверты были возвращены почтовым отделением в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем, в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд считает их извещенных надлежащим образом. В судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела их отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В статье 154 ЖК РФ указана структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из положений ст. 157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО6, ФИО2, ФИО7, 09.04.2012г.р., ФИО8, 16.03.2006г.р., являются собственниками жилого помещения по ? доле в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актовой записи о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвел перемену фамилии на ФИО3

Родителями ФИО7, 16.03.2006г.р., несовершеннолетней ФИО7, 09.04.2012г.р., являются ФИО2, ФИО9, что следует из записей актов о рождении.

Как следует из выписки домовой книги, поквартирной карточки и адресной справки ОВМ МО МВД России «Назаровский» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: ФИО3, ФИО2, ФИО7, 16.03.2006г.р., ФИО7, 09.04.2012г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО10, 09.12.2017г.р.

Иных лиц, состоящих на регистрационном учете в данном жилом помещении, судом не установлено.

Из выписки из ЕГРЮЛ ООО УК «Причулымье» следует, что одной из видов деятельности юридического лица является управление эксплуатации жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

По условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ обслуживание и управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО УК «Причулымье», которое согласно предмету договора, за плату в течение срока действия Договора в порядке и на условиях, установленных Договором, обязалось осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом: выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивать готовность инженерных систем к предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений, а также пользователям таких помещений, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.

Согласно материалов дела истец обращался в порядке приказного производства о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков ФИО2, ФИО3, определением мирового судьи судебного участка № в г. Назарово и Назаровского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, определением мирового судьи судебного участка № в г. Назарово и Назаровского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений ответчиков.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90256,76 рублей.

Доказательств возврата истцу вышеуказанной суммы задолженности, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем, расчет задолженности суд признает правильным, кроме того, ответчиками данный расчет оспорен не был, и иного расчета суммы задолженности ответчиками представлено не было.

В связи с тем, что ответчики в указанные периоды являлись собственниками жилого помещения и потребителями жилищно-коммунальных услуг, обязаны их оплачивать, однако своевременно и в полном объеме не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, доказательств, исключающих их ответственность за невыполнение своих обязательств, не представили, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу ООО УК «Причулымье» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно долей в праве общей долевой собственности.

Учитывая, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2, ФИО7, 16.03.2006г.р., ФИО7, 09.04.2012г.р., являлись собственниками вышеуказанного жилого помещения по 1/4 доли каждый, образовавшаяся за данный период задолженность в размере 90256,76 рублей подлежит взысканию пропорционально долям в собственности, то есть по 22564,19 рублей с каждого.

Однако, на момент образования задолженности ФИО7, 16.03.2006г.р., ФИО7, 09.04.2012г.р., являлись несовершеннолетними в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с матери детей, то есть с ФИО2

Таким образом, подлежит взысканию в пользу ООО УК «Причулымье» с ФИО3 задолженность в размере 22564,19 рублей, с ФИО2 67692,57 рублей (22564,19 рублей х 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истец просит взыскать с ответчиков понесенные расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере 4000,00 рублей, представив в подтверждение понесенных расходов платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, которые на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в отношении каждого ответчика, с ФИО3 в размере 1000 рублей, с ФИО2 3000 рублей.

Почтовые расходы, понесенные истцом при обращении с настоящим исковым заявлением в суд по отправке искового заявления с материалами ответчикам ФИО3, ФИО2 в размере 86 рублей, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает связанными с рассмотрением указанного дела, в связи с чем, подлежащими возмещению истцу ответчиками, в адрес которых были направлены почтовые отправления, то есть по 43 рублей с ФИО3, ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Причулымье» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО УК «Причулымье» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22564,19 рублей, государственную пошлину в размере 1000 рублей, почтовые расходы в сумме 43 рубля.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО УК «Причулымье» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67692,57 рублей, государственную пошлину в размере 3000 рублей, почтовые расходы в сумме 43 рубля.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Судья: ФИО12

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.