Решение по делу № 2-2779/2025 от 20.02.2025

47RS0011-01-2024-004637-78

Дело № 2-2779/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 20 февраля 2025 года

Ломоносовский районного суда Ленинградской области в составе председательствующего судьи Полторака Е.Г.,

при секретаре Максимовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с настоящим иском ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>1, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № по форме № и карточкой регистрации. По мнению истца, зарегистрированный в квартире ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом его семьи не является, личную корреспонденцию на данный адрес не получает, общее хозяйство с собственником не вел и не ведет, в квартиру никогда не вселялся. Истец также указал что направить требование о снятии с регистрационного учета ответчика добровольно не возможно, так как с даты регистрации ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал. 10.09.2024 истец обратился в ОМВД России по Ломоносовскому району ЛО с заявлением об установлении места нахождения ответчика, о чем имеется материал КУСП № 11418, но ответчика найти не удалось.

В отношении истца, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ. Судом в адрес места жительства ответчика, который подтверждается справкой Формы 9, направлялось судебное извещение, однако за получением судебной повестки ответчик не явился, судебное извещение возвращено в суд «за истечением срока хранения». Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. На основании ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что судом были приняты необходимые меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебного извещения по месту его регистрации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, которому судом были созданы все необходимые условия для обеспечения процессуальных гарантий его прав. Поскольку судебное извещение, направленное судом в адрес места регистрации ответчика, было возвращено в суд с отметкой учреждения связи «за истечением срока хранения», т.е. адресатом не было обеспечено своевременное получение поступившей в его адрес корреспонденции, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>1, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № по форме № и карточкой регистрации, который истцу не известен, в принадлежащей истцу квартире он не проживает.

Доказательств обратному ответчиком, надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела, суду не представлено.

Дав правовую оценку фактическим обстоятельствам дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в виду следующих обстоятельств.

В силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, т.е. фактически обладать им; пользоваться, т.е. извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, т.е. определять юридическую судьбу этого помещения.

Нарушение одного из принципов права собственности влечет нарушение конституционного права гражданина на охрану частной собственности.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает.

Доказательств обратному суду не представлено.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, позволяют суду сделать вывод о том, что он не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 28.11.1957г. года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 февраля 2025 года

Судья Полторака Е.Г.

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>