Решение в окончательной форме принято 6.06.2023
Дело № 2-1744/2023
УИД 76RS0013-02-2023-000753-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2023 года г. Рыбинск
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,
при секретаре Орловой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Рыбинск, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточненного иска от 17.05.2023 года0 к Администрации городского округа город Рыбинск, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.
С 1999 года она является членом СНТ № 2 «Урожай» и землепользователем земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Земельный участок № расположен в пределах границ земельного участка СНТ № 2 «Урожай» и находится в её пользовании длительное время. Она обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию, своевременно уплачивает членские и иные взносы, налоги и иные платежи.
Истец обратилась в Администрацию городского округа город Рыбинск с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка.
Ею получен от Администрации городского округа город Рыбинск ответ от 04.08.2022 г., в котором указано, что поскольку на основании постановления Главы администрации г. Рыбинск от 25.11.1992 г. № «О выдаче, свидетельств на право коллективно-долевой собственности на землю садоводческим товариществам города», постановления Главы администрации г. Рыбинска от 30.04.1993 г. № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные участки членам садоводческого товарищества «Урожай-2», постановления Главы Рыбинского муниципального округа от 07.03.2003 г. № «О внесении изменений в постановления главы администрации г. Рыбинска от 25.11.1992 № и от 30.04.1993 №» земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества предоставлен в коллективно-долевую собственность, Администрация городского округа город Рыбинск не вправе распоряжаться такими участками, поскольку они не относятся ни к муниципальной, ни к государственной собственности.
До настоящего времени спорный земельный участок ею, истцом, не приватизирован.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя - по доверенности ФИО3, который поддержал исковые требования.
Представители ответчиков - Администрации городского округа город Рыбинск Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явились.
Третье лицо ФИО4, представители третьих лиц - СНТ № 2 «Урожай», Рыбинский отдел Управление Росреестра по Ярославской области, Рыбинского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Из материалов дела следует, что СНТ № 2 «Урожай» создано решением исполкома Центрального районного Совета народных депутатов г. Рыбинска Ярославской области от 15.08.1978 года
Суд приходит к выводу, что СНТ № 2 «Урожай» создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» и до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
В судебном заседании установлено, что с 1999 года ФИО2 является членом СНТ № 2 «Урожай» и землепользователем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетеля ФИО1. соседки по садоводству, собственника земельного участка №, которая пояснила, что истец ФИО2 пользуется земельного участком № с 1999 года. Споров по земельному участку не имеется.
На момент рассмотрения настоящего спора земельный участок членам садоводства в коллективно-долевую собственность не предоставлен. Доказательств иного не представлено.
Земельный участок поставлен 12.04.2022 года на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 418 кв.м.
Поскольку испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", истец является членом данного некоммерческого объединения с 1999 года и пользуется этим участком на законных основаниях, она вправе приобрести используемый земельный участок в собственность бесплатно.
Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на приватизацию, не представлено.
Ввиду изложенного, иск ФИО2 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Н. Румянцева