Дело № 2-6637/2025
УИД 41RS0001-01-№73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2025 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Белоусова А.С.,
при секретаре ФИО7 Э.С.,
с участием помощника прокурора ФИО9 В.В., представителя истца ФИО8 Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО10 Василию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее Управление) обратилось в суд с иском к ФИО11 В.И. о признании утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: г<адрес> (корпус общежития).
В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года № 412 «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа» на Управление возложены полномочия собственника муниципального жилищного фонда.
Жилые помещения в доме № № по ул. <адрес> находятся в муниципальной собственности на основании Постановления Правительства РФ № 3030-1 от 27 декабря 1991 года.
Ответчик ФИО12 В.И. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирован в доме № № по ул. <адрес> без указания номера комнаты. Правоустанавливающие документы, послужившие основанием для регистрации ответчика в здании, отсутствуют. При этом действующим законодательством регистрация граждан в здании многоквартирного дома не предусмотрена.
В судебном заседании представитель истца ФИО13 Е.А., действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик ФИО14 В.И. о времени и месте рассмотрения дела извещался по известному суду адресу месту регистрации, в суд не явился.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 130 Конституции Российской Федерации, ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местное самоуправление обеспечивает владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.
В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В силу п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, гражданин ФИО15 В.И. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес>, без указания комнаты.
Аналогичные сведения содержатся в регистрационном досье МВД России о регистрации граждан Российской Федерации.
Вышеназванное здание общежития является муниципальной собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа на основании постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27 декабря 1991 года № 3020-1.
Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца следует, что правоустанавливающие документы, которые послужили основанием для регистрации ответчика по зданию, в архивных сведениях Управления отсутствуют.
В силу ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно ч. 6 ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 ст. 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.
К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома (п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно материалам дела, дом № № по улице <адрес> является многоквартирным домом (зданием), состоящим более чем из двух жилых помещений - квартир.
Ответчик, согласно представленным документам, зарегистрирован по месту жительства в доме № № по улице <адрес> (общежитие) без указания конкретного номера жилого помещения (комнаты). При этом из пояснений представителя истца следует, что ответчик в указанном общежитии не проживает.
Действующим жилищным законодательством не предусмотрено право граждан на регистрацию по многоквартирному жилому дому (зданию) без указания номера конкретной квартиры (комнаты).
Анализируя обстоятельства дела в их системной взаимосвязи с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требование Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании ФИО16 В.И. утратившим право пользования помещением вышеназванного общежития, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В силу п. п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, настоящий судебный акт является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.
Признать ФИО17 Василия Ивановича, <адрес> года рождения, утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2025 года
Председательствующий подпись А.С. Белоусов
Копия верна
Судья А.С. Белоусов
Подлинник решения находится в деле
Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-6637/2025