Дело №_
УИД 13RS0022-01-2023-000503-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
рп. Торбеево 09 ноября 2023 года
Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Андреевой Н.В.,
с участием в деле:
истца ФИО2,
ответчика администрации Кажлодского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Управления Росреестра по Республике Мордовия,
при секретаре судебного заседания Уфаевой Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Кажлодского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что _._._ умер ФИО1, _._._ года рождения. После его смерти, открылось наследство, в том числе состоящее из 1/257 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 15506173 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, Торбеевский район, с/с Кажлодский, СХПК «Россия». После его смерти было заведено наследственное дело №35/1999. В рамках наследственного дела о выдаче свидетельства о праве на наследство не вышеуказанную долю земельного участка не заявлялось. При обращении к нотариусу выяснилось, что в правоустанавливающих документах неправильно указан вид права собственности.
Просит признать за истцом в порядке наследования 1/122 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №_, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Торбеевский район, с/с Кажлодский, СХПК «Россия».
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, дне и месте проведения которого извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.40).
Представитель ответчика – администрации Кажлодского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание, о времени, дне и месте проведения которого извещался надлежаще и своевременно, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.39).
Третьи лица – представители Управления Росреестра по Республике Мордовия, администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, нотариус Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.
Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации наследование гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Имущество, находящееся в собственности двух или несколько лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность (статья 244 ГК Российской Федерации).
Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
Согласно статье 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (статья 1181 ГК Российской Федерации).
Из материалов дела усматривается, что родственные отношения между наследником (истцом) и наследодателем подтверждены свидетельством о браке, №_ от _._._, согласно которому истец ФИО4 (до заключения брака ФИО5) М.М. являлась супругой ФИО1 (л.д.5).
ФИО1, _._._ года рождения умер _._._ в <адрес>, что следует из свидетельства о смерти №_, повторно выданного _._._ (л.д.6).
Из сообщения нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия №412 от 21.09.2023 следует, что после умершего _._._ ФИО1 в нотариальной конторе заведено наследственное дело №35/1999. Наследником ФИО2 принято наследство по закону. Сведениями о наличии обязательных наследников нотариус не располагает. 12.03.1999 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад с причитающими процентами и на компенсации, по реестру №269. 05.04.2015 ФИО2 было выдано два свидетельства о праве на наследство по закону на: ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, по реестру №1-1155; земельный участок по адресу: <адрес>, по реестру №1-1159. Наследственное дело окончено 05.04.2015 (л.д.26,7).
Судом установлено, что на основании выписки из принятого решения органа самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющей право на земельную долю, выданной Муниципальным архивом администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, в Постановлении Главы администрации Торбеевского района Республики Мордовия от 18.07.1994 №37 «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю работникам колхоза «Россия» и Приложения к указанному постановлению, в списке собственников на землю (земельную долю) под порядковым номером 151 значится ФИО1, год рождения 1949 (л.д.9).
При жизни ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VI-РМ-21 №111709, согласно которому он приобрел право общей совместной собственности на землю колхоза «Россия» общей площадью 5,9 га (земельная доля с оценкой 166 баллогектаров) (л.д.8).
Распоряжением Главы Местного самоуправления Торбеевского районного Республики Мордовия «О перерегистрации предприятий» №505 от 24.12.1996, зарегистрирован СХПК «Россия» с коллективно-совместной формой собственности и его Устав, путем реорганизации колхоза «Россия» (л.д.10).
Данные о собственнике земельной доли внесены в Единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости (выписка из ЕГРН №КУВИ-001/2019-28437749 от 22.11.2019), по сведениям которого ФИО1 является правообладателем на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/305) земельного участка с кадастровым номером №_ по адресу: Республика Мордовия, Торбеевский район, с/с Кажлодский, СХПК «Россия», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д.11).
Справкой администрации Кажлодского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия №299 от 18.08.2023 подтверждается, что право муниципальной собственности на земельную долю ФИО1, умершего _._._, не признавалось (л.д.12).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2023-207789035 от 12.09.2023, объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №_ в настоящее время имеет площадь 7 541 173 кв.м., его местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Торбеевский район, с/с Кажлодский, СХПК «Россиия», относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства. Правообладателем указанного земельного участка, в том числе, является ФИО1 (реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от 25.07.1994 серия РФ-VI-РМ-21 №111709), вид права: общая долевая собственность, размер доли в праве 1/305 (л.д.22-23).
В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО1 земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
Совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям земля, находящаяся в государственной собственности, передается в бессрочное (постоянное) пользование. В случаях преобразования этих предприятий в акционерные общества или кооперативные сельскохозяйственные предприятия земля по решению их коллективов может передаваться в коллективную собственность (совместную или долевую).
В соответствии со статьей 3 Закона № 443-1 от 24 декабря 1990 г. «О собственности РСФСР», действовавшего на момент выдачи вышеуказанного свидетельства, имущество могло принадлежать на праве общей (коллективной) собственности одновременно нескольким лицам с определенной долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит аналогичные положения и в настоящее время.
Согласно абзацу второму пункта 2 Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 г., на основании, которого наследодателю было выдано свидетельство на право собственности на землю, граждане и юридические лица могли образовывать общую совместную собственность или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев).
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание тот факт, что при выдаче заявителям свидетельств на право собственности на землю был определен размер принадлежащей им доли в количественном и качественном эквиваленте, то суд приходит к выводу, что при выдаче свидетельства на право собственности на землю была допущена очевидная ошибка, и у наследодателя ФИО1 возникло право долевой, а не совместной собственности на землю.
Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
На основании перечисленных норм права вышеуказанное свидетельство о праве собственности удостоверяют права наследодателя ФИО6 на спорный земельный участок и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, в судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО6 на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/305, принадлежал земельный участок с кадастровым номером №_, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Торбеевский район, с/с Кажлодский, СХПК «Россия»; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства. ФИО2, являющаяся наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок приняла наследство после смерти мужа ФИО1 путем обращения к нотариусу, в связи, с чем ФИО2 перешло право собственности на спорный земельный участок в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателя. Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании за ней права общей долевой собственности на спорный земельный участок.
Данное решение, в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО2 к администрации Кажлодского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2, _._._ года рождения, паспорт №_ <...> _._._, код подразделения №_/, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего _._._, право общей долевой собственности на земельную долю площадью 5,9 га земельного участка с кадастровым номером №_, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Торбеевский район, с/с Кажлодский, СХПК «Россия».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий судья Н.В. Андреева