Дело № 2-1410/2025

УИД: 68RS0003-01-2025-002027-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Смирновой Л.А.,

с участием прокурора Мочалова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 ( с учетом уточнения) о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что между ним и ответчицей был заключён брак в Управлении ЗАГС администрации , о чём составлена запись акта о заключении брака .

В период брака было приобретено на основании Договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от на его имя 3/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 103,6 кв.м, кадастровый , 3/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый , 3/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый , расположенные по адресу: .

С ФИО2 была зарегистрирована по указанному месту жительства.

На основании решение мирового судьи судебного участка № от брак ними был прекращён , о чем составлена запись акта о расторжении брака от год.

Решением Советского районного суда суда от , вступившему в законную силу установлено признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома площадью 103,6 кв.м, кадастровый номер , 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый , 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый , расположенные по адресу: .

С мая 2024 года по май 2025 года, он ответчице предлагал переехать в его жилую квартиру по адресу: , но ответчица отказалась, ссылаясь на то, что ей не нравится этот район, и не нравится 4-ый этаж. Неоднократно предлагал ответчице оказать помощь в найме другого жилья, чтобы она смогла переехать, но она отвергала его помощь. Сама ответчица не предпринимает никаких действий, чтобы решить свой жилищный вопрос. Фактически ответчик три года назад добровольно ушла из дома и полтора года проживала у своих родителей.

Освободить жилой дом и сняться с регистрационного учёта добровольно отказывается.

В настоящее время, по адресу: , ответчик остаётся зарегистрированным. Членом его семьи с не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

В связи с чем, с учетом уточнения требования просил признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по тем же основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Ранее в судебном заседании иск не признала, пояснив, что на протяжении нескольких лет в спорном жилом помещении не проживает из-за конфликтных отношений со свекровью. С требованиями о признании права пользования либо устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением в суд не обращалась.

Полагает, что вправе там проживать, поскольку в указанном жилом помещении зарегистрирован их общий ребенок. Вместе с тем, сын проживает фактически с ней в другом жилом помещении по договору найма.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения – (? доли жилого дома и ? земельного участка) по является ФИО1, согласно сведениям из ЕГРН от . ( л.д.57-58,60-61, 63-64)

С ответчик ФИО2 была зарегистрирована по указанному месту жительства.

На основании решение мирового судьи судебного участка № от брак между сторонами был прекращён , о чем составлена запись акта о расторжении брака от год.

Решением Советского районного суда суда от , вступившему в законную силу постановлено: произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома площадью 103,6 кв.м, кадастровый , 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый , 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый , расположенные по адресу: .Фактически с 2022 и до настоящего времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что она не отрицала в ходе рассмотрения дела. С требованиями о признании права пользования либо устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением в суд не обращалась, добровольно в спорное жилье не вселялась, имея ключи от указанной части дома, членом семьи истца не является.

При этом, по мнению суда, не имеет существенного значения доводы ответчика о сохранении за ней право пользования при наличии регистрации в нем общего ребенка, поскольку фактически сын проживает с ней по иному адресу и зарегистрирован по месту жительства отца- ФИО1

Как следует из положений Жилищного кодекса РФ, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, внуки и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Поэтому, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободит (ч.1 ст. 35 ЖК РФ

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в отсутствие доказательств заинтересованности ответчика в использовании спорного жилого помещения по прямому назначению с учетом постоянного характера непроживания ответчика в жилом помещении ФИО2 подлежит признанию утратившей права пользования спорным жилым помещением применительно к части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом доказательств вынужденности выезда из спорного жилого помещения, наличия в нем личных вещей, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Перечень оснований для снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации установлен статьей 7 Закона Российской Федерации от «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (абзац 6).

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .

В связи с этим представленное гражданам (юридическими лицами) в территориальный орган федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, г.р., уроженку утратившей право пользования жилым помещение по адресу : .

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Елохова М.В.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05 ноября 2025 года.

Судья: Елохова М.В.