Дело № 2-1306/2022
УИД 23RS0004-01-2022-002802-23
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.-к. Анапа 01 августа 2022 года
Анапский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Долина И.О.
при секретаре Будерацком С.И.
с участием истца ФИО1
представителя истца ФИО2
ответчика ФИО3
представителя ответчика ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5, в котором просит исключить из состава наследства после смерти Ш.А.Я., умершего 00.00.0000 года, земельный участок по адресу: (...) исключить из ЕГРН сведения о собственнике данного участка Ш.А.Я., признать за ней право собственности на данный земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что в 2014 году она решила приобрести земельный участок в Анапском районе, обратилась к своей сестре Черской и ее мужу для помощи, которые ей посоветовали участок по адресу: (...) Однако, так как она являлась участником программы предоставления жилья, то она не могла приобрести участок и построить на нем дом, так как лишилась бы возможности получить квартиру и решила оформить все на Ш.А.Я., с которым состояла в фактических брачных отношениях более 20 лет. После получения ею квартиры, он должен был оформить участок на нее. Ей не хватало денег, поэтому она взяла кредит на 500 000 рублей, остальные деньги ей дали взаймы сестра и ее муж, чтобы имеющиеся деньги она могла потратить на начало строительства. 22.07.2015 года с продавцом был заключен договор. В 2016 году начались строительные работы, так как она собирала деньги для возврата долга, строительство затянулось. 00.00.0000 года Ш.А.Я. умер, ответчики его наследники.
В судебном заседании истец и ее представитель ФИО2 настаивали на удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО4 возражали против удовлетворения иска. Также, настаивали на пропуске срока исковой давности. ФИО3 показала, что ФИО1 в 2019 году получила квартиру, речи о переписи участка не было, ее отец в 2020 году приезжал на свадьбу, обещал подарить земельный участок на котором она с мужем хотела строить дом.
Иные лица в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и их представителей, исследовав и оценив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, по следующим основаниям.
В силу требований ч.ч. 1, 3 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства на основании совокупности представленных суду доказательств установлено, что 17.12.2014 года Ш.А.Я. оформил доверенность на Ч.А.А. на покупку земельного участка на территории Краснодарского края. 26.12.2014 года между Ш.А.Я. и К.С.К. заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка по адресу: (...)», задаток 400 000 рублей.
22.07.2015 года между Ш.А.Я. и К.С.К. заключен договор купли-продажи данного земельного участка за 800 000 рублей. Сделка прошла госрегистрацию.
Истцом представлены сведения из банка ФК Открытие о кредите на сумму 560 000 рублей от 27.01.2015 года, на 2020 год задолженности не имеет.
Также истец представила расписку о том, что она берет в долг 19.06.2015 году у Ч.А.А. в долг 800 000 рублей на покупку земельного участка по адресу: (...) обязуется вернуть долг в течение шести лет со дня покупки участка.
22.08.2016 года Ш.А.Я. получено разрешение на строительство жилого дома на данном участке.
00.00.0000 года Ш.А.Я. умер.
После его смерти открыто наследственное дело, наследники его дочь Ш.Т.А. и его мать ФИО5
Согласно справке ООО «Сибирский двор и К» от 14.07.2020 года, Ш.А.Я. с 1989 года был зарегистрирован по адресу: (...), в составе семьи имел Ш.Т.А., ФИО5, ФИО3, О.А.Н., О.Н.Ю.
Земельный участок по адресу: (...) перешел в порядке наследования Ш.Т.А., ФИО5 по доле.
В судебном заседании допрошены свидетели.
Свидетель Ч.А.А. показал, что сестра его жены ФИО1 обратилась к нему за помощью в покупке участка, он внес 400 000 рублей задатка и заключил предварительный договор купли-продажи, потом он дал взаймы еще 400 000 рублей, оформили расписку на 800 000 рублей, со временем ФИО1 рассчиталась.
Свидетель К.С.К. показал, что задаток ему передавал Черский, 400 000 рублей.
Свидетель Т.О.В. показала, что она является сестрой ФИО1, она присутствовала при составлении расписки на 800 000 рублей.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Сведений о каких-либо правах других лиц, кроме Ш.А.Я. (при жизни) в отношении указанного земельного участка представленные суду правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, имеющиеся в деле, не содержат.
Как установлено, Ш.А.Я. и истец не состояли в браке.
При указанных обстоятельствах не имеется законных оснований для признания спорного земельного участка имуществом, нажитым во время брака.
Истцом, вопреки требованиям ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, не представлено доказательств имущественного либо иного участия в покупке данного земельного участка.
Представленные истцом доказательства, расписка и показания ее родственников достоверно и объективно об этом не свидетельствуют.
Каких-либо надлежащих сведений, позволяющих установить наличие при жизни Ш.А.Я. у него договоренности относительно судьбы данного земельного участка с ФИО1, суду не представлено.
С достоверностью также невозможно говорить и о дате выполнения расписки от 19.06.2015 года.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Доказательств, свидетельствующих об обоснованности притязаний истца в отношении права на спорный участок, не представлено.
Также, суд считает заслуживающими внимание доводы стороны ответчика о пропуске срока исковой давности, так как по доводам истца она с 2015 года знала о своем нарушенном праве, при общем сроке давности три года, об ином начале срока исковой давности суду данных не представлено, так как еще раз необходимо отметить, что никаких доказательств договоренностей о судьбе спорного участка с умершим не имеется.
Принимая во внимание изложенное, оснований к удовлетворению иска ФИО1 не имеется.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании права собственности – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: