РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года адрес

Мотивированное решение изготовлено: 11 июля 2022 года.

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., с участием помощника прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4300/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения квартиры на основании договора купли-продажи, общей площадью 41,4 кв.м., по адресу: адрес, кадастровый номер: ..., на основании договора дарения.

В жилом помещении помимо истца зарегистрирован ее супруг ФИО3 фио, и его бывшая супруга - ФИО2. Между супругом истца и ответчиком сейменые отношения были прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 06 февраля 2021 года <...>. На требование о выселении, ответчиком не предприняты никакие меры по выселению из жилого помещения, в связи с чем истец с уточнением исковых требований просит суд: признать ФИО2, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, выселить ФИО2, паспортные данные из квартиры, сняв ФИО2 с регистраицонного учета по указанному адресу.

Представитель истца, в судебное заседание явилася, исковые требования просил удовлеторить в полном объеме.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. Возражений по существу исковых требований в суд не представили.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска ГБУ МФЦ адрес явку своего представителя обеспечено не было, извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, не уведомившего суд об увжательности причины неявки и не просившего об отложении рассмотрения дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 20 августа 2021 года, собственником квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер: ..., является ФИО1 паспортные данные.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер: ... зарегистрированы ФИО3 фио паспортные данные – супруг истца, ответчик ФИО2 – бывшая супруга ФИО3 фио что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 06 февраля 2021 года <...> и решением мирового судьи судебного участка № 377 адрес от 26 ноября 2020 года.

Как следует из материалов настоящего дела, бывшие супруги - ФИО3 фио и ФИО2 не заключали соглашение о сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника в случае прекращения семейных отношений.

На требование истца и ее супруга о выселении из квартиры, ответчик не предпрняла мер по исполнению этого требования.

Принимая во внимание, что ответчик была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, кадастровый номер: ..., в качестве члена семьи его собственника, при этом в настоящее время собственником квартиры является ФИО1, стороны общего хозяйства не ведут, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением достигнуто не было, суд приходит к выводу, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, вследствие чего ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения.

Прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: г адрес, в соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Выселить ФИО2, паспортные данные из квартиры, расположенноц по адресу: адрес

Настоящее решение будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья фио