Дело № 2-5877/22

адрес

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 322 Останкинского районного суда адрес гражданское дело № 2-5877/22 по иску ГБУ адрес Москвы к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов. В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ФИО2, д. 32, кв. 61. ГБУ адрес Бутырский» осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу. Ответчик не в полном объеме исполняет обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.08.2020г. по 31.05.2022 года в размере сумма Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен по заявлению должника, задолженность не погашена. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 01.08.2020г. по 31.05.2022 года в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы заявления поддержал, просил удовлетворить в полном объеме с учетом уточнений.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, своего представителя в суд не направил, письменный отзыв на иск не представил.

Иные участники в суд не явились, извещены.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с требованиями ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с требованиями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ГБУ адрес Бутырский» адрес является организацией, управляющей жилым фондом адрес, которой предоставляются коммунальные услуги собственникам жилых помещений, нанимателям жилых помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме, осуществляется сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги.

ГБУ адрес Бутырский» адрес управляет жилым домом, расположенным по адресу: адрес, 4ул. ФИО2, д. 32, осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Исходя из целей и предмета деятельности, истец заключает договоры с организациями, предоставляющими соответствующие коммунальные услуги по объектам жилого фонда, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников, владельцев и нанимателей жилого фонда.

Размеры платежей за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, подлежащие оплате собственниками помещений, нанимателями, арендаторами, отражаются в единых платежных документах, направляемых указанным лицам не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, зарегистрирован в указанном жилом помещении.

В нарушении требований закона ответчик нерегулярно вносил оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего по указанному адресу за период с 01.08.2020г. по 31.05.2022 года образовалась задолженность в размере сумма, согласно представленного расчета.

О накапливающемся долге ФИО1 неоднократно извещались квитанциями ЕПД.

По заявлению истца мировым судьей судебного участка № 413 адрес Роща адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 97 адрес 07.07.2022г вынесен судебный приказ о взыскании с фио задолженности по оплате ЖКУ, который по заявлению должника был отменен 10.08.2022г.

До настоящего времени оказанные услуги ответчиками не оплачены, долг добровольно не погашен. Неопровержимых доказательств или уважительных причин, по которым ответчики на протяжении заявленного в иске периода нерегулярно вносили плату за жилье и коммунальные услуги в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства ответчиками факт владения и проживания в квартире и получения единых платежных документов не оспаривался, а равно факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что ответчиками не представлены доказательства уплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный истцом период в полном объеме, а равно расчет представленный истцом не опровергнут, контррачет не представлен, требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков суммы задолженности в размере сумма за период с 01.08.2020г. по 31.05.2022 года подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу ГБУ адрес Бутырский» адрес задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2020г. по 31.05.2022 года. в размер сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Останкинский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение..

Судья С.В. Борисова