Решение по делу № 2-1541/2024 от 09.06.2025 | Волжский районный суд (Самарская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к АО «Транснефть-Урал» об урегулировании разногласий, возникших при заключении соглашения об установлении публичного сервитута.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца <ФИО> уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика АО "Транснефть-Урал" <ФИО> в судебном заседании просила

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> удовлетворить частично.

63RS0№-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

28 мая 2025 г. г.о. Самара

Волжский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к АО «Транснефть-Урал» об урегулировании разногласий, возникших при заключении соглашения об установлении публичного сервитута,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к АО «Транснефть-Урал» об урегулировании разногласий, возникших при заключении соглашения об установлении публичного сервитута.

В иске указала, что Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлен публичный сервитут для использования части земельного участка в целях складирования строительных и иных материалов, размещения временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры федерального значения: «Участок магистрального нефтепродуктопровода «Уфа-Западное направление» проходящего по <адрес>, N500, 448,9-451,7км, 474,98-478,6км, 482,28-482,7км, 484-484,3км, 489,91-490,08км, 491,2-514,3км. ФИО2. Реконструкция".

Публичный сервитут установлен по ходатайству АО «Транснефть-Урал» в том числе на земельный участок с КН 63:17:0704005:205, принадлежащий ФИО1 на праве собственности. Срок установления сервитута с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Транснефть-Урал» обратилось к ФИО1 с письмом №ТУР-21-23-16/44603 от 14.11.2023г. (получено истцом ДД.ММ.ГГГГ) о возможности заключения Соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении (далее — Соглашение) части земельного участка с КН 63:17:0704005:205, с приложением проекта соглашения об осуществлении публичного сервитута (далее - Проект соглашения).

Предложенные ответчиком условия заключения соглашения не соответствуют ситуации на рынке (плата за сервитут, расходы, связанные с восстановлением нарушенных земель, убытки сельскохозяйственного производства и т.д.), в связи с чем не были приняты истцом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в ответ на вышеуказанное обращение направила в адрес АО Транснефть-Урал» протокол разногласий к соглашению об осуществление публичного сервитута. Сторонами не достигнуто соглашение по условиям соглашения об осуществлении публичного сервитута.

В связи с не заключением сторонами соглашения, ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований просила суд:

1. Урегулировать разногласия между АО «Транснефть-Урал» и ФИО1 при заключении соглашения об осуществлении публичного сервитута путем принятия условий соглашения в редакции Истца.

2. Принять заявление об уточнении требований ФИО1, в которых истец просит изложить следующие пункты Соглашения об осуществлении публичного сервитута в следующей редакции:

-п. 3.2 исключить из текста Соглашения об осуществлении публичного сервитута;

- п.3.3 Соглашения об осуществлении публичного сервитута: « Размер платы за публичный сервитут за весь срок действия соглашения составляет 51 333 руб.

-п. 3.5 Соглашения об осуществлении публичного сервитута: «Стороны согласились, что моментом исполнения обязанности Обладателя публичного сервитута по внесению платы за публичный сервитут считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Правообладателя земельного участка».

-п. 4.2.3 Соглашения об осуществлении публичного сервитута: «Обладатель публичного сервитута обязан привести Участок в состояние пригодное для его использования после завершения на земельном участке деятельности, для обеспечения которой установлен публичный сервитут в соответствии и в сроки указанные в проекте рекультивации, оформить выполнение рекультивации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении рекультивации и консервации

Обладатель публичного сервитута не позднее, чем за 10 календарных дней до дня начала выполнения работ по рекультивации земель уведомляет об этом Правообладателя земельных участков с указанием информации о дате начала и сроках проведения соответствующих работ с направлением в адрес Правообладателя удостоверенной копии проекта рекультивации Участка».

-п. 4.4.5 Соглашения об осуществлении публичного сервитута: «До заключения соглашения, в результате которого право на Участок перейдет к третьему лицу, Правообладатель обязан уведомить третье лицо о том, что: Часть участка обременена публичным сервитутом; о заключенном Соглашении; о необходимости заключения между Обладателем публичного сервитута, Правообладателем и лицом, к которому перейдет право на Участок трехстороннего дополнительного соглашения к Соглашению о замене стороны-Правообладателя».

- п. 7.2 Соглашения об осуществлении публичного сервитута: «В случае, если стороны не придут к обоюдному соглашению путем переговоров, спорные вопросы подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ. До обращения в суд обязателен досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора, срок для ответа на заявленную претензию составляет 30 (тридцать) календарных дней с даты ее получения».

- п. 8.6 исключить из текста соглашения п. 8.7.4. Приложение 2: Расчет платы за публичный сервитут; 8.7.5. Приложение 3: Отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленный на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ, выполненный частнопрактикующим оценщиком ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика АО "Транснефть-Урал" ФИО5 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 23 ЗК РФ Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут). Публичный сервитут может устанавливаться для: использования земельного участка в целях, предусмотренных статьей 39.37 настоящего Кодекса, т.е. В порядке, предусмотренном настоящей главой, публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в следующих целях: 1) строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для оказания услуг связи, организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд (далее также - инженерные сооружения). Срок публичного сервитута определяется решением о его установлении.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. ст. 39.50, 41 ЗК РФ соглашение об осуществлении публичного сервитута является документом, регулирующим правоотношения сторон при осуществлении обладателем публичного сервитута вещного права, определяющим права и обязанности сторон на срок публичного сервитута.

Основанием для заключения соглашения об осуществлении публичного сервитута является возникновение у обладателя публичного сервитута права ограниченного пользования земельным участком в связи с установлением публичного сервитута.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ обязанность заключить договор должна быть установлена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 39.47 ЗК РФ оформление прав на земельный участок в виде публичного сервитута является основанием возникновения обязанности по направлению обладателем публичного сервитута проекта соглашения в адрес правообладателя земельного участка для его заключения.

На основании ч.9 ст. 39.47 ЗК РФ правообладатель земельного участка вправе подписать соглашение об осуществлении публичного сервитута и направить его обладателю публичного сервитута или направить обладателю публичного сервитута уведомление об отказе в подписании соглашения об осуществлении публичного сервитута либо в течение четырнадцати дней со дня получения проекта соглашения об осуществлении публичного сервитута направить обладателю публичного сервитута предложение о заключении такого соглашения на иных условиях.

Часть 12 статьи 39.47 ЗК РФ наделяет правообладателя земельного участка правом понудить обладателя публичного сервитута заключить соглашение об осуществлении публичного сервитута.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 63:17:0704005:205, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлен публичный сервитут для использования части земельного участка в целях складирования строительных и иных материалов, размещения временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры федерального значения: «Участок магистрального нефтепродуктопровода «Уфа-Западное направление» проходящего по <адрес>, N500, 448,9-451,7км, 474,98-478,6км, 482,28-482,7км, 484-484,3км, 489,91-490,08км, 491,2-514,3км. ФИО2. Реконструкция".

Согласно условиям Соглашения об осуществлении публичного сервитута: площадь части земельного участка с КН 63:17:0704005:205, обремененного публичным сервитутом составляет 2 850 кв.м. (п.1.5 Соглашения) срок действия сервитута – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1 Соглашения), плата за публичный сервитут за весь период действия сервитута устанавливается в соответствии в размере 256 734,24 руб. (раздел 3 Соглашения, приложение 1 к соглашению).

По результатам рассмотрения направленного Соглашения 26.12.2023г. истцом в адрес ответчика направлен протокол разногласий к соглашению, содержащий иные условия заключения соглашения.

Ответчиком направлен протокол урегулирования разногласий, фактически содержащий первоначальную редакцию условий соглашения.

Таким образом, между сторонами не достигнуто соглашение по условиям соглашения об осуществлении публичного сервитута.

Истец выразил несогласие с нижеперечисленными пунктами соглашения.

Согласно пункту 3.2 Соглашения: «3.1. Размер платы за публичный сервитут установлен на основании отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ N 3028-11/23-1, подготовленного на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ (приложение №), выполненного частнопрактикующим оценщиком ФИО3 в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.».

П. 3.3 Соглашения: Размер платы за публичный сервитут за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и сроки ее оплаты устанавливаются в соответствии с расчетом платы за публичный сервитут (Приложение №).

Плата за публичный сервитут, предусмотренная настоящим Соглашением, в соответствии со статьей 209 Налогового кодекса РФ, выплачивается за вычетом налога на доходы физических (НДФЛ 13%). Обладатель публичного сервитута являясь налоговым агентом, в силу п. 1 ст. 226 Налогового кодекса РФ, самостоятельно исчисляет, удерживает и уплачивает сумму налога на доходы физических лиц (НДФЛ 13%). Сумма, подлежащая перечислению Правообладателю и удерживаемого налога на доходы физических лиц (НДФЛ 13%) отражается в Расчете платы за публичный сервитут (Приложение №).

Установленный настоящим пунктом Соглашения размер платы за публичный сервитут является окончательным и изменению не подлежит.

Пункт п. 3.5 Соглашения: Датой исполнения обязательства Обладателя публичного сервитута по внесению платы за публичный сервитут считается дата списания денежных средств с расчетного счета Обладателя публичного сервитута, указанного в разделе 9 Соглашения.

В части прав и обязанностей обладателя публичного сервитута: П. 4.2.3. Соглашения: Привести Часть участка в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием после завершения строительно-монтажных работ.

В части прав и обязанностей правообладателя земельного участка: Пункт 4.4.5 Соглашения: Уведомить (письменно) заблаговременно, но не менее чем за 10 (Десять) календарных дней, Обладателя публичного сервитута о предстоящей заключении Правообладателем с третьим лицом сделке, в результате которой право на Участок перейдет третьему лицу.

До заключения сделки, в результате которой право на Участок перейдет к третьему лицу, Правообладатель обязан уведомить это третье лицо о том, что: Часть участка обременена публичным сервитутом; о заключенном Соглашении; о необходимости заключения между Обладателем публичного сервитута, Правообладателем и лицом, к которому перейдет право на Участок трехстороннего дополнительного соглашения к Соглашению о замене стороны-Правообладателя.

П. 7.2 Соглашения: В случае если Стороны не придут к обоюдному соглашению путем переговоров, спорные вопросы подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. До обращения в суд обязателен досудебный –(претензионный) порядок урегулирования спора, срок для ответа на заявленную претензию составляет 15 (пятнадцать) календарных дней с даты ее получения.

П. 8.6 Соглашения: 8.6. Настоящее Соглашение составлено и подписано в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр - для Правообладателя; один экземпляр – для обладателя публичного сервитута.

Истец в своих требованиях просит изложить следующие пункты Соглашения об осуществлении публичного сервитута в следующей редакции:

-п. 3.2 исключить из текста Соглашения об осуществлении публичного сервитута;

- п. 8.6 исключить из текста соглашения п. 8.7.4. Приложение 2: Расчет платы за публичный сервитут; 8.7.5. Приложение 3: Отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ 3028-11/23-1, подготовленный на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ, выполненный частнопрактикующим оценщиком ФИО3.

Согласно ч.7 ст. 39.46 ЗК РФ Плата за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам, определяется в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и методическими рекомендациями, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Размер такой платы определяется на дату, предшествующую не более чем на тридцать дней дате направления правообладателю земельного участка соглашения об осуществлении публичного сервитута.

Согласно п. 2 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 321 "Об утверждении Методических рекомендаций по определению платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам"

При определении платы за публичный сервитут рекомендуется исходить из того, что такая плата представляет собой определяемую, в том числе с учетом положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", разницу между рыночной стоимостью земельного участка (в случае установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в частной собственности) либо рыночной стоимостью прав на земельный участок, предоставленный гражданину или юридическому лицу (в случае установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности), до установления публичного сервитута и после его установления (учитывая ограничения использования земельного участка и другие обстоятельства, возникающие в связи с установлением публичного сервитута и той деятельностью, которая может осуществляться на земельном участке обладателем публичного сервитута).

По ходатайству стороны истца судом ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено АНО «Поволжская лаборатория судебной экспертизы». Перед экспертом поставлены следующие вопросы: Определить рыночную стоимость соразмерной платы за установление публичного сервитута в интересах АО «Транснефть-Урал» для использования части земельного участка в целях складирования строительных и иных материалов, размещения временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры федерального значения: «Участок магистрального нефтепродуктопровода «Уфа-Западное направление» проходящего по <адрес>, N500, 448,9-451,7км, 474,98-478,6км, 482,28-482,7км, 484-484,Зкм, 489,91-490,08км, 491,2-514,Зкм. ФИО2. Реконструкция", сроком с 01.01.2024 по ДД.ММ.ГГГГ в отношении части земельного участка с кадастровым номером: 63:17:0704005:205, площадь занятия 2850 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, МСПП "Рубежное", земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 63:17:0704005".

Согласно заключению эксперта ФИО6 АНО «Поволжская лаборатория судебной экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка земельного участка с кадастровым номером: 63:17:0704005:205, площадь занятия 2850 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, МСПП "Рубежное", за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 333 руб.

Суд не принимает во внимание данное заключение эксперта, поскольку оно составлено без учета «Методических рекомендаций по определению платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам", утвержденных Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 321.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству стороны ответчика по делу назначена повторная судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО «Центр оценки и судебной экспертизы». Перед экспертом поставлены следующие вопросы: - Определить рыночную стоимость соразмерной платы за установление публичного сервитута в интересах АО «Транснефть-Урал» для использования части земельного участка в целях складирования строительных и иных материалов, размещения временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры федерального значения: «Участок магистрального нефтепродуктопровода «Уфа-Западное направление» проходящего по <адрес>, N500, 448,9-451,7км, 474,98-478,6км, 482,28-482,7км, 484-484,3км, 489,91-490,08км, 491,2-514,3км. ФИО2. Реконструкция", сроком с 01.01.2024 по ДД.ММ.ГГГГ в отношении части земельного участка с кадастровым номером: 63:17:0704005:205, площадь занятия 2850 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, МСПП "Рубежное", земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 63:17:0704005" с учетом критериев, предусмотренных Методическими рекомендациями, утвержденных приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно заключению эксперта ФИО7 ООО «Центр оценки и судебной экспертизы» от №-СЭ от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость соразмерной платы за установление публичного сервитута в интересах АО «Транснефть-Урал» для использования части земельного участка в целях складирования строительных и иных материалов, размещения временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры федерального значения: «Участок магистрального нефтепродуктопровода «Уфа-Западное направление» проходящего по <адрес>, N500, 448,9-451,7км, 474,98-478,6км, 482,28-482,7км, 484-484,3км, 489,91-490,08км, 491,2-514,3км. ФИО2. Реконструкция", сроком с 01.01.2024 по ДД.ММ.ГГГГ в отношении части земельного участка с кадастровым номером: 63:17:0704005:205, площадь занятия 2850 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, МСПП "Рубежное", земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 63:17:0704005" с учетом критериев, предусмотренных Методическими рекомендациями, утвержденных приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, составляет 17 813,55 рублей.

Суд признает достоверным и достаточным доказательством экспертное заключение, составленное ООО «Центр оценки и судебной экспертизы», поскольку оно выполнено с соблюдением требований действующего законодательства, специалистом, имеющим соответствующую квалификацию, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что следует п. 3.2. исключить из текста Соглашения об осуществлении публичного сервитута;

п. 3.3. Первое предложение п. 3.3 Соглашения изложить в редакции: «Размер платы за сервитут за весь срок действия соглашения составляет 17 813,55 руб.».

Четвертое предложение п. 3.3 исключить.

В остальном п.3.3 сохранить в прежней редакции.

п. 3.5. изложить в редакции: «Стороны согласились, что моментом исполнения обязательства Обладателя публичного сервитута по внесению платы за публичный сервитут считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Правообладателя земельного участка»;

Согласно ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида

В соответствии с ч. 8 ст. 39.50 ЗК РФ, Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении рекультивации и консервации земель» проведение биологической рекультивации как мероприятия по восстановлению состояния земельного участка до осуществления деятельности, в целях которой установлен публичный сервитут, является обязанностью обладателя публичного сервитута.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что следует п. 4.2.3. Соглашения дополнить абзацем в редакции: «Обладатель публичного сервитута не позднее, чем за 10 календарных дней до дня начала выполнения работ по рекультивации земель уведомляет об этом Правообладателя земельного участка с указанием информации о дате начала и сроках проведения соответствующих работ с направлением в адрес Правообладателя земельного участка удостоверенной копии проекта рекультивации участка»;

Увеличение срока ответа на претензии с 15 до 30 дней (п.72 Соглашения) суд считает нецелесообразным.

Также суд считает, что необходимо п. 4.4.5. Соглашения изложить в следующей редакции: «До заключения соглашения, в результате которого право на Участок перейдет к третьему лицу, Правообладатель обязан уведомить третье лицо о том, что: Часть участка обременена публичным сервитутом, о заключенном Соглашении, о необходимости заключения между Обладателем публичного сервитута, Правообладателем и лицом, к которому перейдет право на Участок трёхстороннего дополнительного соглашения к Соглашению о замене стороны-Правообладателя»; п. 8.6. исключить из текста Соглашения об осуществлении публичного сервитута.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия между акционерным обществом «Транснефть-Урал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выданный Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, при заключении Соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении части земельного участка с кадастровым номером № путем принятия следующих условий Соглашения:

п. 3.2. исключить из текста соглашения об осуществлении публичного сервитута;

п. 3.3. Первое предложение п. 3.3 изложить в редакции: «Размер платы за сервитут за весь срок действия Соглашения составляет 17 813,55 руб.».

Четвертое предложение п. 3.3 исключить.

В остальном п.3.3 Соглашения сохранить в прежней редакции.

п. 4.2.3. дополнить абзацем в редакции: «Обладатель публичного сервитута не позднее, чем за 10 календарных дней до дня начала выполнения работ по рекультивации земель уведомляет об этом Правообладателя земельного участка с указанием информации о дате начала и сроках проведения соответствующих работ с направлением в адрес Правообладателя земельного участка удостоверенной копии проекта рекультивации участка»;

п. 4.4.5. Соглашения изложить в редакции: ««До заключения соглашения, в результате которого право на Участок перейдет к третьему лицу, Правообладатель обязан уведомить третье лицо о том, что: Часть участка обременена публичным сервитутом, о заключенном Соглашении, о необходимости заключения между Обладателем публичного сервитута, Правообладателем и лицом, к которому перейдет право на Участок трёхстороннего дополнительного соглашения к Соглашению о замене стороны-Правообладателя».

п. 8.6. исключить из текста соглашения об осуществлении публичного сервитута.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Свиридова

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата ¦

¦федерального суда общей юрисдикции ¦

¦ ¦

¦ _______________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------