РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-46/2023

УИД 38RS0009-01-2022-001491-18

г. Зима 09 января 2023 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Гоголь Ю.Н., при секретаре судебного заседания Сурановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,

установил:

Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования обратился в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности, указав, что, согласно сведениям отдела по Зиминскому району и г. Зиме службы ЗАГС Иркутской области, Н.. умерла **.**.**, Т. умерла **.**.**. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от **.**.**, сведения о собственнике квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, отсутствуют. Из договора на передачу и продажу домов (квартир) в собственность граждан от **.**.** следует, что Н., Т. приобрели в совместную собственность 1/2 домовладения, состоящего из одного жилого бревенчатого дома, полезной площадью № кв.м, из них жилой № кв.м, по адресу: <адрес>. Таким образом, после смерти Н., Т. осталось наследство в виде указанной квартиры. Согласно информации из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, сведения об открытых наследственных делах в отношении Н., Т. отсутствуют. Постановлениями нотариуса Зиминского нотариального округа <адрес> А. от **.**.** об отказе в совершении нотариального действия Комитетуимущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство умерших Т. и Н. Специалистами администрации Зиминского городского муниципального образования проводилось обследование данного имущества (акт технического состояния от **.**.**). В результате обследования было установлено, что ухудшение эксплуатационных характеристик квартиры в связи с физическим износом в процессе эксплуатации привело к значительному снижению уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, квартира непригодна для проживания. После смерти Т., Н. наследство никто не принял, наследники отсутствуют, в связи с чем <адрес> в <адрес> является выморочной. Поскольку вышеуказанное имущество находится на территории Зиминского городского муниципального образования, следовательно, переходит в собственность Зиминского городского муниципального образования. Истец просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти Н., Т., выморочным имуществом, признать право муниципальной собственности на указанное жилое помещение.

Представитель истца Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования О., действующая на основании доверенности от **.**.** №, в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Т. и Н. на основании договора на передачу и продажу домов (квартир) в собственность граждан <адрес> от **.**.**, заключенного с городской администрацией <адрес>.

По данным ЕГРН от **.**.** № №, сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение отсутствуют.

Н. умерла **.**.** (свидетельство о смерти № №).

Т. умерла **.**.** (свидетельство о смерти №).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

По данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти Т. и Н. не заводились.

Из акта технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленного **.**.** специалистами Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования, следует, что ухудшение эксплуатационных характеристик квартиры в связи с физическим износом в процессе эксплуатации привело к значительному снижению уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Квартира непригодна для проживания.

К акту технического состояния приложена фототаблица жилого помещения.

Согласно заключению межведомственной комиссии от **.**.** об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлениями нотариуса Зиминского нотариального округа <адрес> А. от **.**.** Комитету имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти Н. и Т.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1).

Выморочное имущество в виде находящегося на соответствующей территории жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа (п. 2).

Такое жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (абз. 6 п. 2).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 ГК РФ).

Давая оценку исследованным доказательствам в их совокупности. с учетом того, что наследников к имуществу умерших Н. и Т. по завещанию или по закону судом в ходе рассмотрения дела не установлено, спорная квартира находится на территории Зиминского городского муниципального образования, в связи с чем данное имущество является выморочным и подлежит передаче в собственность Зиминского городского муниципального образования на основании решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти Н., умершей **.**.**, и Т., умершей **.**.**, выморочным имуществом.

Признать за Зиминским городским муниципальным образованием <адрес> право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью № кв.м, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Н. Гоголь

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.01.2023.