Дело № 2-367/2023
УИД №RS0№-46
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Гурьевск Кемеровская область-Кузбасс 27.04.2023
Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе временно исполняющего обязанности судьи Гурьевского городского суда Кемеровской области – судьи Беловского городского суда Кемеровской области Щапова А.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Толкачевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ООО «РКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Исковые требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности по оплате жилой площади, неоднократно предупреждались о необходимости оплатить задолженность за жилье и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ был издан судебный приказ о взыскании суммы долга. Должником ФИО1 поданы возражения на данный приказ, который был отменен.
Просит суд, с учетом уточнения исковых требований, взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2019 по 31.12.2022 в размере 249 722,62 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 5 697 руб.
Представитель истца ООО «РКЦ» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила суд удовлетворить исковые требования, с учетом их уточнения.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя ФИО5
Представитель ответчиков ФИО5, действующая на основании ордера, в судебном заседании не оспорила период сумму исковых требований, после их уточнения, указала, что сумма задолженности с ФИО3 не подлежит взысканию, поскольку он не является собственником, кроме того, у истца не имеется прав на взыскание задолженности с ответчиков, поскольку он является ненадлежащим истцом.
Представители третьих лиц ООО «ЭСУТ», ООО УК «Жилфонд», ООО «Энергосервис», ООО «УКиТС» в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего "«^.собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Пунктом 1 статьи 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.
Из материалов дела следует, что квартира, по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО1, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно справке ООО «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>.
Истец ООО «РКЦ» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
В соответствии с договорами № от ДД.ММ.ГГГГ, № без даты, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между ООО «РКЦ» и ООО «ЭСУТ», ООО УК «Жилфонд», ООО «УК и ТС», ООО «Энергосервис» истец «РКЦ» оказывает услуги на возмездной основе по осуществлению начислений, приему и передаче платежей за жилищно-коммунальные услуги, с предоставлением права на подачу исковых заявлений в суд о взыскании задолженности.
Как следует из уточненных исковых требований ООО «РКЦ» задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 249 722,62 руб., из которых: 30 263,35 руб. – содержание жилого помещения (поставщики ООО «ЭСУТ», ООО УК «Жилфонд»), 7 120,87 руб. – текущий ремонт (поставщик ООО УК «Жилфонд»), 113 851,32 руб. – отопление (поставщик ООО «УКиТС»), 44 092,79 руб. – горячая вода (поставщик ООО «УКиТС»), 22046,93 руб. – повышающий коэффициент за потребление горячей воды (поставщик ООО «УКиТС», 11 927,64 руб. – холодная вода (поставщик «Энергосервис»), 5964,24 руб. - повышающий коэффициент за потребление холодной воды (поставщик «Энергосервис»), 14 455,48 руб. – водоотведение (поставщик «Энергосервис»).
Доказательств погашения данной задолженности не представлено.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «РКЦ» мировым судьей судебного участка № Гурьвского городского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 по оплате коммунальных услуг, который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с принесенными на него должником возражениями.
Учитывая, что ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, обязанность по оплате коммунальных услуг (за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, подлежащая взысканию, которая исходя из того, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности, а ответчик ФИО3 является членом их семьи подлежит с них взысканию солидарно.
Доводы представителя ответчика о том, что ООО «РКЦ» не является надлежащим истцом, являются несостоятельными.
В силу п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 12.04.2023) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
В силу п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Истец ООО «РКЦ» является поверенным по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается договорами № от ДД.ММ.ГГГГ, № без даты, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между ООО «РКЦ» и ООО «ЭСУТ», ООО УК «Жилфонд», ООО «УК и ТС», ООО «Энергосервис».
Также данными договорами установлено право на обращение ООО «РКЦ» в суд с исковыми требования о взыскании с потребителей за предоставленные, но не оплаченные услуги.
Таким образом, выступая платежным агентом ООО «РКЦ» имеет правомочия на сбор денежных средств в оплату за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение) и обращение в суд с соответствующими требованиями.
В соответствии с ч.1.ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно платежным документам (л.д.12-18) истцом при подаче иска в суд понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7261 руб., с учетом уточнений исковых требований истец просит суд взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 697 руб. которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственности «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» ИНН <***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.12.2022 в сумме 249 722 рубля 62 копейки, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 697 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: /подпись/ А.С. Щапов
Подлинный документ подшит в деле № 2-367/2023 (УИД №RS0№-46) Гурьевского городского суда <адрес>