Дело № 2-3327/2022

25RS0029-01-2022-005738-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. при секретаре судебного заседания Поповой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Хуторок» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, является ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ТСЖ «Хуторок» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчик не оплачивает платежи за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего образовался долг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 82 338,46 руб. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика ФИО1 указанную задолженность, а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 670 руб., издержки на оказание юридических услуг в размере 2 299 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Согласно иску просил рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его надлежащему извещению, конверты, направленные по адресу регистрации ответчика, вернулись по истечении срока хранения, тем самым ответчик не воспользовался правом на их получение, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и учитывая, что сторона истца имеет право на своевременное рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В силу части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Хуторок» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г.Уссурийск, XXXX.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры XXXX в г. Уссурийске, право собственности XXXX от ДД.ММ.ГГ (1/2 доля); XXXX от ДД.ММ.ГГ (1/2 доля).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составила 82 338,46 руб.

Суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он соответствует закону, фактическим обстоятельствам дела, ответчиком иного расчета суду не представлено, также как и доказательств полного либо частичного погашения долга.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и взыскивает с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 82 338,46 руб.

В силу статьи 94, статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате расходы по оплате юридических услуг в размере 2 299 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 670 руб., поскольку подтверждаются документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Хуторок» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 82 338,46 рублей, судебные издержки по оплате юридических услуг в размере 2299 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2670 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07 октября 2022 года.

Председательствующий Н.В. Дроздова