Решение по делу № 02-2964/2024 от 19.03.2025 - о признании завещания недействительным, свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании недействительными договора купли-продажи квартиры, прекращении права собственности, признании квартиры выморочным имуществом, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, выселении, об обязании освободить жилое помещение и передаче имущества.

УИД 77RS0017-02-2024-001506-11

ДЕЛО №2-2964/2024

Решение

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 годаадрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Авдеевой Н.К., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2964/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании завещания недействительным, свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании недействительными договора купли-продажи квартиры, прекращении права собственности, признании квартиры выморочным имуществом, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, выселении, об обязании освободить жилое помещение и передаче имущества,

установил:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит суд:

- признать недействительным завещание, составленное от имени Горяч фио в пользу ФИО3;

- признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО3;

- признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры, расположенной но адресу: адрес (кадастровый номер 77:05:0012006:2113), заключенный между ФИО3 и ФИО1, ФИО2, дата государственной регистрации права от 001.08.2022;

- истребовать из чужого незаконного владения ФИО1, ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес;

- прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 в отношении квартиры по адресу: адрес;

- признать жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ут. Братеевская, д. 10, корп. 1, кв. 158, выморочным имуществом;

- признать право собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес;

- выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес со снятием ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес;

- обязать ФИО1, ФИО2 освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира, расположенная по адресу: адрес ранее принадлежала на праве собственности Горяч фио, паспортные данные, умершему 25.04.2020. 21.11.2023 Департамент городского имущества адрес, в рамках постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 № 639-ПП «О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность адрес, и с жилыми помещениями жилищного фонда адрес, освобождаемыми в связи с выбытием граждан», обратился к нотариусу фио с заявлением о предоставлении информации о наследниках, обратившихся с заявлением об открытии наследственного дела к имуществу ФИО4 В ответ на запрос Департамента нотариус фио отказал в предоставлении информации. 12.11.2020 собственником спорного жилого помещения стала ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. С 01.08.2022 и на момент подачи настоящего искового заявления собственниками спорного жилого помещения являются ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи. Распоряжений на момент смерти ФИО5 не составлял, намерений распорядиться имуществом на случай смерти не имел. Ответчиками не подтверждено наличия права наследования имущества фио Кроме того, подпись на завещании не принадлежит наследодателю. Ответчики приобрели право пользования жилым помещением в нарушение требований закона, Департамент полагает, что право пользование жилым помещением в отношении фио, ФИО2 в соответствии со статьей ст. 35 ЖК РФ подлежит прекращению, с выселением, а спорное жилое помещение подлежит передаче в собственность адрес как выморочное имущество.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя – адвоката фио, которая просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам письменных возражений на иск.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариусы адрес фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания (ст. 1124 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания (пункт 1). Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме (пункт 2). Завещание должно быть совершено лично (пункт 3). Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (пункт 5).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

В силу п. 2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 153 ГК РФ при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки).

В соответствии с п. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно п. 3 ст. 177 ГК РФ если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 25.04.2020 умер Горяч фио, паспортные данные, о чем 27.04.2020 Органом ЗАГС Москвы №93 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес составлена запись акта о смерти № 170209775009301033002, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 16.09.2020.

После смерти Горяча фио, паспортные данные, умершего 25.04.2020 нотариусом адрес фио 30.09.2020 открыто наследственное дело №36/2020.

Как следует из материалов наследственного дела №36/2020 с заявлениями о принятии наследства обратилась ФИО3 – супруга наследодателя (12.10.2020), фио (30.09.2020).

23.05.2014 Горяч фио и ФИО3 заключили брак, о чем 23.05.2014 Царицынским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о заключении брака № 1393, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным 23.05.2014.

03.12.2018 ФИО4 составлено и подписано завещание, удостоверенное нотариусом адрес фио, в соответствии с которым, ФИО4 завещал все свое имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось своей жене ФИО3, паспортные данные.

Наследственное имущество состоит, в том числе из квартиры, находящейся по адресу: адрес.

Указанная квартира принадлежала ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от 17.07.1997, заключенного между фио и фио и удостоверенного нотариусом адрес фио (рег. № в реестре 1-360).

11.11.2020 фио, врио нотариуса адрес фио выдано ФИО3 свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

12.11.2020 за ФИО3 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском полагает, что при составлении данного завещания ФИО4 не отдавал отчет своим действиям и не мог руководить ими.

Как следует из материалов дела, согласно справке о смерти № С-01109 от 27.04.2020 ФИО4 умер 25.04.2020 в 23 час. 00 мин. в адрес, причина смерти: отек мозга, внутримозговое кровоизлияние в полушарие субкортикальное.

В соответствии с ответом ГБУЗ «ПКБ №1 ДЗМ» «Психоневрологический диспансер №18» от 16.05.2024 №13-1407/24-1802 гражданин Горяч фио, паспортные данные. зарегистрированный по адресу: адрес, под диспансерным наблюдением не находился и не находится, за медицинской помощью не обращался.

По смыслу п. 1 ст. 177 ГК РФ основание недействительности сделки, предусмотренное в указанной норме, связано с пороком воли, то есть таким формированием воли стороны сделки, которое происходит под влиянием обстоятельств, порождающих несоответствие истинной воли стороны ее волеизъявлению. Вследствие этого сделка, совершенная гражданином, находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, не может рассматриваться в качестве сделки, совершенной по его воле.

В силу закона такая сделка является оспоримой, в связи с чем, лицо, заявляющее требование о признании сделки недействительной по п. 1 ст. 177 ГК РФ, обязано доказать наличие соответствующих оснований недействительности такой сделки.

Исходя из требований ст. 56 ГПК РФ, бремя доказывания наличия обстоятельств, предусмотренных п. 1 ст. 177 ГК РФ, лежит на истце.

Вместе с тем достоверных доказательств того, что имеются основания, предусмотренные ст. 177 ГК РФ для признания завещания недействительным, истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как указал истец в обоснование заявленных требований подпись в завещании наследодателю не принадлежит.

Однако достоверных доказательств того, что имеются основания, предусмотренные ст. 168 ГК РФ для признания завещания недействительным, истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было, ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы истцом также заявлено не было.

Кроме того, доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности заслуживают внимания.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из приведенных правовых норм следует, что действующее законодательство связывает возможность применения судом срока исковой давности с обращением лица в суд с иском по истечении установленного законом срока, исчисляемого либо с момента, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но длительное время не предпринимало действий к его защите, либо с момента, когда лицо в силу своих компетенций и полномочий должно было узнать о таком нарушении права.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным статьями 177, 178 и 179 ГК РФ, если наследодатель эту сделку при жизни не оспаривал, что не влечет изменения сроков исковой давности, а также порядка их исчисления.

Вопрос о начале течения срока исковой давности по требованиям об оспоримости сделки разрешается судом исходя из конкретных обстоятельств дела (например, обстоятельств, касающихся прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых наследодателем была совершена сделка) и с учетом того, когда наследодатель узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Таким образом, срок исковой давности по иску о признании недействительным завещания, совершенного гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими, начинает течь со дня, когда заинтересованное лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания завещания недействительным.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО3 на спорную квартиру было зарегистрировано 12.11.2020, настоящее исковое заявление было подано истцом в суд 24.01.2024 (л.д.3-4), следовательно истцом пропущен срок исковой давности.

Суд, учитывая, что никаких оснований для восстановления указанного срока не имеется, доказательств наличия обстоятельств исключающих возможность своевременной подачи данного иска истцом не представлено, приходит к выводу о том, что на момент предъявления заявленных требований срок исковой давности истек и в соответствии со ст. 199 ГК РФ данное обстоятельство является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении иска в полном объеме, в том числе производных требований о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительным, признании недействительными договора купли-продажи квартиры, прекращении права собственности, признании квартиры выморочным имуществом, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, выселении, об обязании освободить жилое помещение и передаче имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании завещания недействительным, свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании недействительными договора купли-продажи квартиры, прекращении права собственности, признании квартиры выморочным имуществом, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, выселении, об обязании освободить жилое помещение и передаче имущества - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 19.03.2025 г.

СудьяН.К. Авдеева