Дело № 2-91/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 годаадрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник адрес» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав на то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес; однако обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении иска в редакции уточненного искового заявления, принятого судом 15 мая 2025 г. о взыскании задолженности за период с 01.01.2021 г. по 31.07.2022 г. и с 01.06.2023 г. по 28.07.2023 г. настаивал.

Ответчик ФИО3, действующая также на основании доверенности в интересах ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о рассмотрении иска извещена.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом.

В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы фио, ФИО3, несовершеннолетняя фио,паспортные данные.

ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома.

Положениями ч. 1 ст. 161 адрес кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с требованиями п. 4 ч. 1.1 ст. 161 адрес кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, законодательства о защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Согласно требованиям ч. 2.3 ст. 161 адрес кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, а также за предоставление коммунальных услуг.

Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» утверждены «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее - «Правила»).

Согласно требованиям пп. «ж» п. 4 «Правил» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением организации и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе, ведением претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.01.2021 г. по 31.07.2022 г. и с 01.06.2023 г. по 28.07.2023 г. образовалась задолженность (по услугам ГВ, отопление, ХВ для ГВ, водоотведение, обращение с ТКО) в размере сумма

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие надлежащие исполнение обязанностей по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

Согласно оборотной ведомости по финансовому лицевому счету о начислениях и оплатах за жилищно-коммунальные и иные услуги, размер начислений за сентябрь 2021 г. составляет: ГВ – сумма, отопление – сумма, ХВ для ГВ – сумма, за октябрь 2021 г.: ГВ – сумма, ХВ для ГВ – сумма, по услуге отопление ранее поступившая оплата была учтена в счет оплаты данной услуги; за май 2022 г.: ГВ – сумма, отопление – сумма, ХВ для ГВ – сумма, водоотведение – сумма В остальной части размер задолженности определен истцом правомерно, расчет произведен правильно.

Расчет задолженности ответчиками не опровергнут, указанные в них суммы начислений не оспорены ответчиками в установленном порядке.

Таким образом, заявленные ГБУ «Жилищник адрес» исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению частично в размере сумма

Поскольку истцом не была произведена оплата госпошлины при подаче иска, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 госпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суда в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2025 г.

Судья М.А. Соболева