Дело № 2-395/2023

УИД 51RS0016-01-2023-000290-31

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2023 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Сняткова А.В.

при секретаре Швецовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска (далее – КУМС, Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование указано, что 01.10.2021 ФИО1 обратился в администрацию муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области с заявлением об отказе от недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ..., н...., принадлежащей ему на праве общей долевой собственности (1/3 доля). Право было зарегистрировано на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 5 июля 1994 года. В обоснование иска указал, что в соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска, утвержденного решением Совета депутатов города Кировска с подведомственной территорией от 22.12.2017 № 113, Комитет организует в установленном порядке проведение мероприятий по постановке на учет в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним выявленного бесхозяйного имущества, расположенного на территории города Кировска с подведомственной территорией. 16 декабря 2021 года Комитет обратился в Кировский межрайонный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с соответствующим заявлением о принятии на учет указанного бесхозяйного недвижимого объекта.

24 декабря 2021 года данный объект принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества (кадастровый номер №...). Представитель заявителя просит суд признать за муниципальным образованием ... с подведомственной территорией ... право собственности на 1/3 долю жилого помещения (квартира), кадастровый №..., расположенного по адресу: ..., н.....

В судебное заседание представитель заявителя КУМС администрации города Кировска не явился, просил рассмотреть заявление в его отсутствие, поддержал уточненные заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Заинтересованные лица ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, полагают требования заявителя законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Мурманской области, не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, согласно представленному отзыву, указанный в исковом заявлении объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Мурманской области не учитывается.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в представленном отзыве указал, что в Реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимого имущества жилое помещение с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ..., н.....

С соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В части 1 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано содержание заявления о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в ходе проведения мероприятий по выявлению бесхозяйного имущества на территории г. Кировска Комитетом установлено, что объект недвижимости – 1/3 доли жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером 51:17:0030103:433, расположенный по адресу: ..., городской округ ..., н...., обладает признаками бесхозяйного имущества.

Факт того, что данный объект обладает признаками бесхозяйного имущества, подтверждается представленными в материалы дела следующими доказательствами.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, жилое помещение (квартира), 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости (квартиру), расположенный по адресу: ..., городской округ ..., н.... зарегистрирована на ФИО1 на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 05.07.1994 (л.д. 19, 45).

16 сентября 2021 года от ФИО1 в адрес администрации города Кировска Мурманской области поступило заявление об отказе от прав на недвижимое имущество (квартиру), расположенное по адресу: ..., городской округ ..., н.... согласии на постановку на учет указанного имущества в качестве бесхозяйного (л.д. 12-13).

16 декабря 2021 года Комитет обратился в Кировский межрайонный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области с соответствующим заявлением о принятии на учет указанного бесхозяйного объекта. 24 декабря 2021 года объект принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества (кадастровый №...) (л.д. 22).

Согласно положениям части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Таким образом, собственник выразил отказ от права собственности на данную вещь, отказ от собственности является безусловным.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что 24 декабря 2021 года объект с кадастровым номером №... принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Суд также учитывает, что ФИО1 на протяжении длительного периода времени каких-либо действий, свидетельствующих о распоряжении своими правами как собственника недвижимого имущества (квартиры) расположенной по адресу: ..., н...., принадлежащей ему на праве общей долевой собственности (1/3 доля), не совершал, мер к возврату спорного недвижимого имущества не предпринимал. 16 сентября 2021 года от ФИО1 поступил отказ от прав на недвижимое имущество, его действие указывает на устранение его от владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Документально подтверждено, что бесхозяйное имущество принято на учет органом по государственной регистрации прав (п. п. 3, 4 ст. 225 ГК РФ, п. 4 Порядка), истек годичный срок со дня принятия бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом по государственной регистрации прав и заявление подано компетентным органом с предоставлением доказательств, свидетельствующих об отсутствии ее собственника (ч. 2 ст. 291 ГПК РФ), таким образом, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право собственности за муниципальным образованием г. Кировск с подведомственной территорией Мурманской области на 1/3 доли объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ..., н...., кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий А.В. Снятков