Дело № 2-101/2025 УИД 36RS0016-01-2025-000056-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калач 5 февраля 2025 года
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Романова М.А.,
при секретаре Васильевой М.А.,
с участием представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 просит суд признать за ней право в порядке наследования после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: юго-западная часть квартала № Калачеевского кадастрового района за чертой х. Хвощеватое.
В обоснование исковых требований истец указала следующее. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ Наследственное дело было открыто нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО6, номер наследственного дела № за 2012 год. Наследник: сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28.01.2014 г., выдала нотариус Калачеевского муниципального района Воронежской области ФИО6, реестровый номер №, наследственное дело № за 2012 год. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ Наследственной дело было открыто нотариусом нотариальною округа Калачеевского района Воронежской области ФИО6, номер наследственного дела №. Наследник: жена ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 26.01.2023 г., выдала нотариус Калачеевского муниципального района Воронежской области ФИО6, реестровый номер №, наследственное дело №. ФИО5 вступила в наследство в размере: 1/2 доля наследственного имущества. В состав наследственного имущества, помимо уже оформленного, входит земельный участок площадью 1 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: юго-западная часть квартала № Калачеевского кадастрового района за чертой х. Хвощеватое, на основании постановления главы администрации Ясеновского сельского совета Калачеевского района Воронежской области № 4 а от 29 апреля 1994 года. Но ФИО1 не обратился в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним с заявлением о государственной регистрации права собственности. Это не позволило нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство на него, так как по общему правилу право собственности на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (ст.131 ГК РФ). До создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество документом подтверждающим право собственности на земельный участок было свидетельство о праве собственности на землю, которое ФИО1 не выдавалось ответчиком. Государственная регистрация прав собственности ФИО1 не была проведена в виду его смерти, то есть по независящим от него причинам. В то же время данное обстоятельство не лишает права ФИО5 на земельный участок, принадлежавший ФИО1, наследником которого по закону являлся ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих прав (законодательство не устанавливает сроки для обращения за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество).
Таким образом, без обращения в суд оформить право собственности на земельный участок невозможно.
Истец ФИО7 в суд не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Ясеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что против исковых требований не возражает.
Исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.7). Его наследником по закону первой очереди в 1/2 доли является сын ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 28.01.2014 г., выданным ФИО6, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированным в реестре за № (л.д.9)
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.8). Его наследником по закону первой очереди является жена ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 26.01.2023 г., выданным ФИО6, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированным в реестре за № (л.д.10).
Согласно выписке № 60 от 07.02.2024 г. из постановления № 4а от 29.04.1994 г. главы администрации Ясеновского сельсовета Калачеевского района Воронежской области ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 1 га, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.11).
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО6 следует, что наследниками к имуществу умершего ФИО1 по 1/2 доле каждому являются: жена ФИО3 и сын ФИО2, которым своевременно были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Иных наследников не имеется. Наследником к имуществу умершего ФИО2, по завещанию является жена ФИО5, которой были выданы свидетельства о праве на наследство. Иных наследников не имеется (л.д.27-28).
До настоящего момента за ФИО1 числится в собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 10 000 кв.м., расположенный в юго-западной части квартала № Калачеевского кадастрового района за чертой х. Хвощеватое. Кадастровый номер № (л.д.12).
Суд полагает, что представленные истцом документы в подтверждение своих доводов являются основанием для признания права собственности.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Частью 2 ст.8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Поскольку обстоятельства принадлежности спорного земельного участка наследодателю, обстоятельства принятия наследства истцом после смерти наследодателя нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в размере 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: Воронежская область, Калачеевский район, в юго-западной части квартала №, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство по закону, но не оформившего наследственных прав после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.
Судья М.А. Романов