Дело №2-1855/2022

УИД 03RS0044-01-2022-001797-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галикеевой Л.И.,

при секретаре Бикбулатовой З.М.,

с участием помощника прокурора Иглинского района РБ Казбулатовой Э.Н.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, указав в обоснование, что в период с 2004 года по 28.05.2012 года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 В период брака они были вселены ФИО4 в принадлежащий ей дом, расположенный по адресу: <адрес> После расторжения брака ответчик остался проживать в указанном жилом помещении, которое истец на основании договора дарения от 03.12.2018 года приобрела в свою собственность. Указывает, что в настоящее время семейные отношения с ответчиком разладились, он злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, устраивает скандалы, в связи с чем совместное проживание истца с ответчиком невозможно. Какого-либо соглашения между ним и ответчиком его права на жилой дом не имеется. Считает, что с прекращением семейных отношений прекратилось и право пользования ответчиком принадлежащим ей жилым помещением. 23 мая ею направлено ответчику письменное требование об освобождении жилого помещения, которое не исполнено им. В связи с указанным просит признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, считая, что он вправе проживать в указанном жилом помещении, поскольку к нему был сделан пристрой.

Помощник прокурора Иглинского района РБ Казбулатова Э.Н. в судебном заседании полагала исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, ответчика, заключение помощника прокурора, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 28.05.2012 года на основании решения мирового судьи судебного участка №1 по Иглинскому району РБ от 27.04.2012 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.05.2022 года ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №137, расположенного по адресу: <адрес>

Регистрация права произведена на основании договора дарения от 03.12.2012 года, заключенного между ФИО4 (даритель) и ФИО1 (одаряемый).

Согласно справке от 17.05.2022 года №45, выданной Администрацией сельского поселения Улу-Телякский сельсовет муниципального района Иглинский район РБ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО6

Из справки от 19.07.2022 года №02-30-224, выданной Администрацией сельского поселения Улу-Телякский сельсовет муниципального района Иглинский район РБ, следует, что ФИО2 с 29.04.2001 года зарегистрирован по адресу: <адрес>

ФИО2 в спорном жилом помещении проживает с разрешения истца ФИО1, однако в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку семейные отношения между ними прекращены после расторжения брака, какого-либо письменного соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, что также подтвердили стороны в судебном заседании.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

С учетом вышеизложенных разъяснений, установленных обстоятельств по делу, суд, принимает во внимание, что у истца какие-либо обязательства перед ответчиком отсутствуют, какой-либо договор, предметом которого является пользование жилым помещением и иное соглашение между истцом и ответчиком не достигнуто, истец против проживания ответчика в данном жилом помещении, при этом ответчик до настоящего времени без законных оснований проживает в спорном жилом помещении, чем ограничивает права истца по владению и пользованию принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Доводы ответчика о том, что после расторжения брака им был сделан пристрой в спорном жилом доме, не свидетельствует о возникновении права у ответчика проживать в указанном жилом помещении. Более того, согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> указанный дом построен в 1984 году.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 (ИНН №) о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2 (№) из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Л.И. Галикеева