№ 03RS0014-01-2022-003804-91 (2-2961/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 г. г. Октябрьский, РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Большакова С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерное общество «Жилуправление» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Жилуправление» (далее по тексту АО «Жилуправление») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Ответчиками обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняются, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с 01 мая 2016 г. по 31 июля 2022 г. в размере 287418,85 рублей и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 186267,53 рублей. Просят взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за период с 01 мая 2016 г. по 31 июля 2022 г. в размере 287418,85 рублей и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 186267,53рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 7936,86 рублей, почтовые расходы в сумме 513,68 рублей.

Представитель истца АО «Жилуправление» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судебной повесткой. Почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, ФИО1, ФИО2 не получали почтовую корреспонденцию без уважительных причин, ответчики в судебное заседание не явились, уважительных причин, свидетельствующих о невозможности принимать участие в судебном заседании, а также направить в суд представителя, не представили. Возражений относительно заявленных требований в адрес суда не направили.

Рассмотрение гражданского дела, производится в порядке заочного производства на основании определения суда от 29 ноября 2022 г.

Суд, не усмотрев препятствий для разрешения дела в отсутствие явки сторон и их представителей, в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из материалов дела следует, что в соответствии со справкой о регистрации по адресу: <адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., вселен в данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. вселен ДД.ММ.ГГГГг.

Собственниками дома по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации выбрано ОАО «Жилуправление», которая оказывает услуги по его управлению и обеспечению коммунальными услугами и технической эксплуатации, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 287418,85 рублей и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 186267,33 рублей.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств полного (частичного) погашения задолженности либо контррасчета, оснований для перерасчета платежей либо внесения платы иными лицами не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о правомерности требований истца и взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчики, будучи потребителями оказываемых услуг, свои обязательства по внесению платы исполнили не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

На основании п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая изложенное, с ответчиков, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2016 г. по 31 июля 2022 г. в размере 287418,85 рублей.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени по состоянию в размере 186267,53 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Кроме всего прочего, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7936,86 рублей, оплата которых подтверждается платежными поручениями от 16 сентября 2022 г. № 3303, от 25 августа 2022 г. № 3021, а также расходы по оплате почтовых услуг в размере 513,68 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Жилуправление» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (№), ФИО2 (№) в пользу акционерного общества «Жилуправление» (ИНН:<***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение в сумме 287418 (двести восемьдесят семь тысяч четыреста восемнадцать) рублей 85 копеек, пени на 01 августа 2022 г. в сумме 186267 (сто восемьдесят шесть тысяч двести шестьдесят семь) рублей 53 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Жилуправление» расходы по уплате государственной пошлины в размере 7936 (семь тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей 86 копеек, почтовые расходы в размере 513 рублей 68 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Большакова