УИД 45RS0002-01-2024-000618-52
Дело № 2-17/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Белозерское 3 февраля 2025 г.
Белозерский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Косачевой Л.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Бурнашова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Белозерский районный суд Курганской области с иском к Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что решением Белозерского районного суда Курганской области от 15.07.2019 за его супругой ФИО2 признано право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 600 кв.м, а также квартиру, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником ФИО2, принявшим наследство. Зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, принадлежавшее ФИО2, он не может, т.к. супруга не зарегистрировала право собственности на квартиру и земельный участок в регистрирующем органе. Просит суд: признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 600 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 адвокат Бурнашов А.С. в судебном заседании просил суд об удовлетворении исковых требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснил, что после принятия ФИО1 наследства ФИО2 истец открыто пользуется оспариваемым земельным участком, претензий к нему никто не предъявлял. Постановлением Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области от 13.08.2024 № 665 оспариваемому земельному участку присвоен адрес: <адрес>. Просил о признании права собственности ФИО1 на земельный участок по данному адресу.
Представитель ответчика Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении Глава Белозерского муниципального округа ФИО3 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и о принятии решения на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Памятинского территориального отдела Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился. В заявлении начальник Памятинского территориального отдела ФИО4 просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица и принятии решения на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в дела, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Белозерского районного суда Курганской области от 15.07.2019 по гражданскому делу № 2-213/2019 по иску ФИО2 к администрации Баяракского сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок, за истцом признано право собственности на квартиру кадастровый №, общей площадью 17,8 кв.м, и на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда вступило в законную силу 28.08.2019.
Данным решением суда установлено, что ФИО2 приобрела в собственность вышеуказанные квартиру и земельный участок, на основании договора купли-продажи от 27.03.2001, заключенного с ФИО5
С 27.03.2001 супруги ФИО6 владели данным имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации Белозерского района Курганской области.
Из материалов наследственного дела № 30788252-33/2021 следует, что ФИО1 принял наследство по закону после смерти супруги ФИО2 и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 09.06.2022 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Таким образом, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В связи с чем, суд приходит к вводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруги ФИО2
Из постановления Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области от 13.08.2024 № 665 следует, что земельному участку из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, ранее имевшему адрес: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>
Учитывая, что после приобретения ФИО1 права собственности на оспариваемый земельный участок, вышеуказанным постановлением Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области данному участку присвоен иной адрес, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, поскольку Администрация Белозерского муниципального округа Курганской области не нарушала прав ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт гражданина РФ серия №, право собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.
Судья А.Ф. Копылов
(мотивированное решение суда составлено 7 февраля 2025 г.)