Дело № 2-1616/2023 10 мая 2023 года

49RS0001-01-2023-001696-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Пикалевой Е.Ф.,

при секретаре Адаркиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Магаданский городской суд с названным иском к ФИО2

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Сообщает, что в жилом помещении зарегистрирован ответчик, 17 октября 2019 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, место его нахождения не известно, прав на квартиру не имеет. Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует истцу в полной мере пользоваться жилым помещением, добровольно с регистрации по вышеуказанному адресу ответчик не снимается.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 для участия в судебном заседании не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из приведенного правового регулирования следует, что собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения от 24 ноября 2005 года является собственником квартиры по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано 13 декабря 2005 года, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 25 апреля 2023 года.

Согласно справке с места регистрации, выданной МБУ г. Магадана «Горжилсервис» от 18 апреля 2023 года, в квартире по адресу: г. Магадан, <адрес> зарегистрирован ФИО2 с 3 декабря 2002 года по настоящее время в качестве супруга ФИО1

Данная информация подтверждается также и сведениями УМВД России по Магаданской области, в которых также указано, что с 3 декабря 2002 года по настоящее время ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Каких-либо, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик приходится членом семьи истцу, равно как доказательств, подтверждающих, что между истцом либо членом его семьи и ответчиком заключено соглашение о праве пользования спорной квартирой, стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не представлено.

При рассмотрении данного спора по существу суд исходит из тех доказательств, которые имеются в материалах дела, руководствуясь при этом правилами ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и ст. 68 названного Кодекса, согласно которой в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика по регистрации в спорном жилом помещении истцу созданы препятствия к осуществлению его права собственности, так как, являясь владельцем жилого помещения, он лишен возможности пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению, в связи с чем имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из имеющейся в материалах дела квитанции от 16 января 2023 года следует, что при подаче искового заявления истцом была уплачена в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в размере 300 рублей.

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению, то с ответчика ФИО2 в пользу истца необходимо взыскать судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Магаданский городской суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения – 16 мая 2023 года.

Судья Е.Ф.Пикалева