Дело №2-6181/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2023 года Санкт-Петербург
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Смирновой О.А.,
при секретаре Алексеевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Дом на Гжатской» к Григорьеву М.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Дом на Гжатской» обратилось с иском к Григорьеву М.Т. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2009 по 31.12.2012 и с 01.01.2016 по 31.07.2022 в размере № коп., пени с 01.05.2016 по 31.03.2020 и с 01.02.2020 по 31.07.2022 в размере № коп., расходов на представителя в размере № руб. и расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома, в котором находится квартира истца. В связи с нарушением ответчиком обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, у него образовалась задолженность.
В дальнейшем, истец уточнил требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.09.2019 по 31.07.2022 в размере № коп., пени за период с 01.09.2019 по 31.07.2022 в размере № коп., взносы на капитальный ремонт в размере № руб. за период с 01.09.2019 по 31.07.2022, расходы по оплате услуг представителя в размере № руб., по оплате государственной пошлины в размере № руб.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований с учетом уточнений.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 22-26).
По указанному адресу совместно с ФИО1 никто не зарегистрирован (л.д. 27)
Как следует из Устава ТСЖ «Дом на Гжатской», ответчик является некоммерческой организацией, созданной и осуществляющей свою деятельность в соответствии с действующим законодательством и Уставом. Место нахождения товарищества: <адрес> (л.д. 36-44).
В силу ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели, устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ).
По лицевому счету вышеуказанной квартиры образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.09.2019 по 31.07.2022 в размере № коп., по взносам на капитальный ремонт в размере № руб. за период с 01.09.2019 по 31.07.2022.
Данный расчет выполнен в соответствии с тарифами, установленными на основании принятых общим собранием собственников решений (л.д. 29-34, 45-48).
В добровольном порядке задолженность за спорный период ответчиком не погашена.
В связи с тем, что имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчика пени за период с 01.09.2019 по 31.07.2022 в размере № коп.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Расчет пени, представленный истцом, суд признает арифметически верным, поскольку он составлен в соответствии с требованиями ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с учетом внесенных ответчиком платежей, а потому данное требование подлежит удовлетворению.
Также истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате юридической помощи в размере № руб.
В силу положений п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Вместе с тем, если сумма размера расходов на оплату услуг представителя явно превышает разумные пределы, а другая сторона ссылается на их чрезмерность, суд в отсутствие доказательств разумности расходов, представленных заявителем, в соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ возмещает такие расходы в разумных, по его мнению, пределах.
Разумность размеров как категория оценочная определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела.
Следовательно, при оценке разумности заявленных расходов необходимо обратить внимание на сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, на объем доказательной базы по данному делу, количество судебных заседаний, продолжительность подготовки к рассмотрению дела.
В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Кроме того, в соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ).
В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст.ст. 2, 35 ГПК РФ, ст.ст. 3, 45 КАС РФ, ст.ст. 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
ТСЖ «Дом на Гжатской», реализуя свои права и имея возможность, оплатило оказанные ему юридические услуги в размере № руб., также представлен договор поручения от 21.08.2022 (л.д. 35), платежное поручение об оплате суммы в размере № руб. (л.д. 28).
С учетом изложенного, принимая во внимание категорию настоящего спора (дело не является сложным), фактические результаты рассмотрения заявленных требований (требования удовлетворены), объема выполненной работы представителем, руководствуясь принципом разумности, суд считает разумной ко взысканию сумму по оплате услуг представителя в заявленном размере.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ТСЖ «Дом на Гжатской» к Григорьеву М.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Дом на Гжатской» задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.09.2019 по 31.07.2022 в размере № коп., пени за период с 01.09.2019 по 31.07.2022 в размере № коп., взносы на капитальный ремонт в размере № руб. за период с 01.09.2019 по 31.07.2022, расходы по оплате услуг представителя в размере № руб., по оплате государственной пошлины в размере № руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято 03.10.2023
УИД 78RS0022-01-2022-007109-02