Дело № 2-2567/2022
УИД № 23RS0025-01-2022-003715-51
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Курганинск 21 декабря 2022 года
Краснодарского края
Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Курганского М.Г.,
при секретаре Овсянниковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости,
установил:
ФИО2 обратилась в Курганинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости, в обосновании указав, что 01.05.2022 умер её супруг, ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома литер А и жилого дома литер Б, расположенных по адресу: <адрес>. Она является наследником первой очереди. В установленный законом срок она приняла наследство путём подачи нотариусу заявления о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ей было отказано в связи с тем, что правовая регистрация указанного имущества не проведена. Право собственности наследодателя на спорный жилой дом литер А и жилой дом литер Б, подтверждается выпиской из похозяйственной книги и справкой ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ», а также разрешением на строительство жилого дома. Её супруг добросовестно, открыто и непрерывно при жизни владел указанными объектами недвижимого имущества. Земельный участок, на котором расположен жилой дом литер А и литер Б, находился в пользовании её супруга, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, - жилой дом литер А и жилой дом литер Б, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивала, что подтверждается заявлением.
Представитель ответчика – администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю администрации Курганинского городского поселения Курганинского района ФИО4, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что при жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом литер А, общей площадью 27,9 кв. м. и жилой дом литер Б, общей площадью 114,4 кв. м., расположенные на земельном участке, площадью 2500 кв. м., находящегося в пользовании, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что ФИО3 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, общей площадью 2500 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.
Согласно справке ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, по адресу: <адрес>, расположены объекты недвижимости – жилой дом литер А и жилой дом литер Б, общей площадью 142,3 кв. м., субъект права – ФИО1, правовая регистрация не проведена.
Из технического паспорта в отношении объекта индивидуального жилищного строительства по состоянию на 23.08.2022 следует, что жилой дом литер А имеет следующие характеристики: назначение: жилой дом, год постройки: 1969, этажность: 1, материал стен: саманный, общей площадью 30,7 кв. м. (определённая в соответствии с требованиями, утверждёнными приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393); жилой дом литер Б имеет следующие характеристики: назначение: жилой дом, год постройки: 1997, этажность: 1, материал стен: из прочих материалов, общей площадью 121,7 кв. м. (определённая в соответствии с требованиями, утверждёнными приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393).
Как установлено в судебном заседании, право собственности на указанные объекты недвижимости ФИО3 при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 01.05.2022, что подтверждается светокопией свидетельства о смерти серии VI –АГ № 686834 от 11.05.2022.
ФИО2 являлась супругой ФИО3, что подтверждается светокопией свидетельства о заключении брака.
Из разъяснений нотариуса ФИО5 следует, что ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине того, что при жизни наследодатель не провёл правовую регистрацию указанных объектов недвижимости, и в настоящее время провести правовую регистрацию не представляется возможным.
Согласно сведениям нотариуса Нотариальной палаты Краснодарского края Курганинского нотариального округа ФИО5 в её производстве имеется наследственное дело открытое к имуществу ФИО3 16.08.2022 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась жена наследодателя ФИО2 Завещание от имени ФИО3 не составлялось и не удостоверялось.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По смыслу разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 01.05.2022, жилой дом литер А и жилой дом литер Б, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО6, ул. Энгельса, д. 31, и признать за ФИО2 право собственности на указанные объекты недвижимости.
Руководствуясь статьями 8, 11, 1110-1113, 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости, - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, – жилой дом литер А, общей площадью 30,7 кв. м. и жилой дом литер Б, общей площадью 121,7 кв. м., расположенные на земельном участке, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, паспорт серия 0308 №, в порядке наследования право собственности на жилой дом литер А, назначение: жилой дом, год постройки: 1969, этажность: 1, материал стен: саманный, общей площадью 30,7 кв. м., расположенный на земельном участке, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, паспорт серия 0308 №, в порядке наследования право собственности на жилой дом литер Б, назначение: жилой дом, год постройки: 1997, этажность: 1, материал стен: из прочих материалов, общей площадью 121,7 кв. м., расположенный на земельном участке, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и внесения соответствующих сведений и изменений в данные государственного кадастра недвижимости об указанном выше объекте недвижимого имущества.
Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Курганинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий М.<адрес>