№2-1014/348-2022
46RS0011-01-2022-000899-33
.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2022 год г. Курск
Курский районный суд Курской области
в составе председательствующего судьи Митрохиной Н.В.,
при помощнике судьи Жиленковой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по Курскому району УФССП России по Курской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ОСП по Курскому району УФССП России по Курской области обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, мотивировав требования тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Курскому району УФССП России по Курской области ФИО3 находится исполнительное производство №-ИП возбужденное 05.03.2020г. на основании судебного приказа 2а-1225/2021 от 31.05.2021г. выданного мировым судьей судебного участка № Курского судебного района Курской области в пользу взыскателя – МИФНС России № по <адрес> на сумму 44 490 руб. 46 коп.. В ходе исполнительного производства установлено, что у ФИО2 имеется в собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, Камышинский сельсовет, д.Букреевка. Просит обратить взыскания на указанный земельный участок.
Истец ОСП по Курскому району УФССП России по Курской области, будучи надлежащим образом извещенный, о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, предоставил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО2, будучи извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Сведений об уважительности неявки суду не предоставила.
Третье лицо ФИО4 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО7, ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен заказной корреспонденцией.
Представитель третьего лица МИФНС № по <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
При данных обстоятельствах, учитывая неявку ответчика ФИО12, не сообщившей об уважительности причинах неявки и не просившей о рассмотрении дела в отсутствие ФИО12, суд на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии с абз.1 и абз.2 ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии с п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.
Согласно ст.255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Федеральным законом от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника в случае неисполнения решения суда.
Согласно п. 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии со статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).
На основании судебного приказа №а-1225/2021г. от 31.05.2021г. выданного мировым судьей судебного участка № Курского судебного района <адрес> судебным приставом – исполнителем ОСП по <адрес> ФИО6 11.08.2021г. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО12 в пользу взыскателя- МИФНС России № по <адрес> на сумму 44 490 руб. 46 коп. (л.д.6-9).
Из письма судебного пристава-исполнителя ОСП по Курскому району Курской области ФИО3 от 23.05.2022г. усматривается, что в ОСП по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство в отношении ФИО2, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Общая сумма задолженности по всем исполнительными производствам, находящиеся на исполнении составляет 1 075 418 руб. 52 коп. (л.д.5).
В рамках исполнительного производства №-ИП от 11.08.2021г, судебным приставом-исполнителем ОСП по Курскому району 18.08.2021г. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений имущества ФИО12, в том числе на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
До настоящего времени требования исполнительного документа о взыскании задолженности, должником не исполнены.
Из выписки из ЕГРН от 30.05.2022г. следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, расположен по адресу: <адрес>, Камышинский сельсовет, д.Букреевка, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства принадлежит ФИО1 на праве общей долевой собственности в размере 1/5 доля. Сособственниками являются: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/5 доля), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/5 доля), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/5 доля) и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/5 доля).
Из ответов, предоставленных судебным приставом-исполнителем ОСП по Курскому району (л.д.14-22) усматривается, что ФИО12 получателем пенсии и выплат из ПФР не является, а также не является собственником каких-либо транспортных средств. Имеет на банковских счетах в ООО «Экспобанк» Центрально-Черноземный филиал денежные средства в сумме 49,13 руб. и в сумме 2,8 руб.
В Определении Конституционного Суда Российской Федерации N 569-О-О от 21.04.2011 указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.
Пунктом 1 ст.250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.
Исходя из положений вышеприведенных норм материального права для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Исходя из указанных норм закона и установленных обстоятельств дела, исковые требования ОСП по Курскому району УФССП России по Курской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> - не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих направление долевым собственникам спорного имущества предложения по выкупу доли должника в общем имуществе по рыночной стоимости и получения на него отказа в приобретении спорного имущества, а также действий направленных на выдел 1/5 доли ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ОСП по Курскому району УФССП России по Курской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, а ответчиком путем подачи в суд, вынесший решение заявления о пересмотре заочного решения в 7-дневный срок со дня его получения, в апелляционном порядке – в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения или в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Настоящее решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2022 года
Судья Курского районного суда
<адрес> /подпись/ Н.В. Митрохина