УИД: 23RS0057-01-2024-004889-06 Дело № 2-622/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«06» февраля 2025 года г.Усть-Лабинск
Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А.
При секретаре Довыдовой О.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась ФИО3 с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 19.10.2023 года. В данном доме зарегистрирован ФИО4, но не проживает с 2019 года. Брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут в 2023 году. Однако до настоящего времени ФИО4 с регистрационного учета не снялся. Членом семьи ФИО3 не является. На основании изложенного просит признать ФИО4. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО4 надлежаще уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыл. О причинах неявки суд не уведомил.
Прокурор предоставил заключение, в котором полагал возможным удовлетворить иск.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее:
Согласно Выписки из ЕГРН ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Как следует из материалов дела, а именно домовой книги и адресной справки, по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно материалам дела, никаких соглашений на право пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленных документов следует, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчик не является членом семьи истца, поскольку брак между ними расторгнут, ответчик не проживает в указанном жилом доме, не несет расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг. Отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров подтверждающих право ответчика на пользование жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Осипенко В.А.