Дело №...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд в составе:
председательствующего Ребровой И.Е.
при секретаре ФИО3
с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО8,
"."..г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что "."..г. она зарегистрировала с ответчиком ФИО2 брак. "."..г. в долевую собственность ФИО1, ФИО2, детей ФИО6 и ФИО7 была приобретена квартира по адресу: . Договор на обслуживание квартиры заключен на имя ФИО2, однако никаких обязанностей в рамках этого договора по обслуживанию квартиры он не осуществлял. С середины 2003 года ФИО2 не проживает по указанному адресу, сообщил, что у него другая семья и уехал в неизвестном направлении. Она предполагает, что ФИО2 уехал в Италию и может находится в местности Милезима или Каркаре, но точного адреса она не знает. Никаких связей и контактов с ним с июля 2003 года у неё нет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, препятствия в проживании в квартире ему не чинились. С июля 2003 года она осуществляет оплату коммунальных услуг в данной квартире, а также уплачивает налог на имущество за указанную квартиру. Истец неоднократно подавала на розыск супруга. В сентябре 2019 года Управление МВД России по городу Волжскому сообщило, что при взаимодействии с НЦББ Интерпола Италии установлено местонахождение ФИО2, однако он сообщать свой текущий адрес отказался. Актами о непроживании от "."..г., от "."..г., от "."..г., составленными управляющими компаниями ООО «Первая управляющая компания» и ООО «Инвест», зафиксировано, что по адресу , 54, ФИО2 с июля 2003 года по октябрь 2017 года, и с "."..г. по настоящее время не проживал и на дату написания актов не проживает. За время своего отсутствия ФИО2 действия, направленные на сохранение, содержание и обеспечение своего имущества не совершал, не совершает и в дальнейшем не намерен совершать, поскольку с 2003 года в Российскую Федерацию не въезжал. Связь и всяческий контакт с ним потерян уже более 18 лет назад. Оплату коммунальных платежей ФИО9 не осуществляет, установку, поверку и ремонт систем индивидуального учета воды, газа, электроэнергии не обеспечивает, налог на имущество не уплачивает. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту регистрации, сведения об ином месте жительства и регистрации ответчика судом не установлено.
Ввиду отсутствия ответчика по месту жительства и неизвестного места фактического жительства ответчика в настоящее время на территории РФ, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика.
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО8 в судебном заседании полагала требования не подлежащими удовлетворению, поскольку неизвестна позиция ответчика по факту пользования спорным жилым помещением, просила в иске отказать.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его присутствия, просил исковые требования удовлетворить.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав доказательства по делу, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1);
дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3);
в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от "."..г. №..., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В судебном заседании установлено, что "."..г. ФИО4 зарегистрировала с ФИО2 брак, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.7).
"."..г. ФИО1 и ФИО7, действующие за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 приобрели в общую долевую собственность , по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи квартиры от "."..г., передаточным актом от "."..г., техническим паспортом на квартиру (л.д.8-16).
ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 70-72).
Из актов о не проживании от "."..г., от "."..г., от "."..г., составленными управляющими компаниями ООО «Первая управляющая компания» и ООО «Инвест», усматривается, что ФИО2 с июля 2003 года по настоящее время не проживает по адресу: ,54 (л.д.17-20)
"."..г. при взаимодействии с НЦБ Интерпола Италии установлено местонахождение ФИО2, он был опрошен, сообщить свой текущий адрес не пожелал, что подтверждается сообщением Управления МВД России по от "."..г. (л.д.22).
Истец ФИО1 на протяжении более 18 лет (с июля 2003 года по настоящее время) добросовестно владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: , осуществляет все необходимые платежи для поддержания имущества в надлежащем состоянии, несет бремя содержания данного имущества, что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д.24-60).
"."..г. решением Волжского городского суда удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании отказавшимся от собственности, признании права собственности в порядке приобретательной давности,
Судом постановлено: признать ФИО2, "."..г. года рождения, уроженца , отказавшимся от права собственности на имущество – 1/2 долю , расположенной по адресу: ;
Признать ФИО2, "."..г. года рождения, уроженца , отказавшимся от права собственности на имущество - 1/4 долю , расположенной по адресу: .
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю , расположенной по адресу: , в порядке приобретательной давности.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю , расположенной по адресу: , в порядке приобретательной давности (л.д. 63-69).
Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 совместного хозяйства с истцом ФИО1 не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, какие-либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались.
Доказательства обратного в материалы дела не представлены.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку одно наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации права ответчика на пользование жилым помещением, вместе с тем его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации ее права по распоряжению, владению имуществом, принадлежащим на праве собственности.
Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от "."..г. №... Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик признан судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании решении суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: И.Е. Реброва
Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г. (23, "."..г. выходные дни).
Судья: И.Е. Реброва