Решение по делу № 2-3470/2023 от 19.12.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-3470/2023 УИД: 66RS0044-01-2023-003791-85

мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенин А.С.,

при секретаре Беляевских К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Администрации городского округа Первоуральск о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Дом плюс» (ООО «Дом плюс») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.07.2023 в размере 73 687 рубля 60 копеек, в том числе сумма основного долга в размере 38 830 рублей 24 копейки, пени в размере 34 857 рублей 36 копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей, взыскании государственной пошлины в размере 2 410 рублей 63 копеек.

В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРН правообладателем ? доли в праве собственности на жилое помещения, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 27.01.2017. Вместе с тем, согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, отсутствуют сведения об открытии наследственного дела в отношении имущества умершей ФИО1 Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении истца на основании итогового протокола (сводного отчета) от 01.02.2013. За период с 01.11.2019 по 31.07.2023 по лицевому счету, открытому в отношении спорной квартиры имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере в размере 73 687 рубля 60 копеек, в том числе сумма основного долга в размере 38 830 рублей 24 копейки, пени в размере 34 857 рублей 36 копеек.

До вынесения решения по делу представителем истца ООО «Дом плюс» Никитиной Е.В. исковые требования были уточнены (л.д. 61), в качестве ответчика была привлечена Администрация ГО Первоуральска.

Представитель истца ООО «Дом плюс» Никитина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации городского округа Первоуральск о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что на основании сводного ответа по результатам голосования на общем собрании собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: <адрес> ООО «Дом плюс» избрано управляющей организацией в отношении названного многоквартирного дома (л.д. 11 – 12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.09.2023, собственником ? доли в праве собственности на жилое помещения, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 41 – 45).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 27.01.2017, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного ОЗАГС г. Первоуральска (л.д. 68).

Как следует из ответа нотариуса нотариальной палаты Свердловской области, нотариального округа Первоуральск ФИО5 (л.д. 46), согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, отсутствуют сведения об открытии наследственного дела в отношении имущества умершей ФИО1.

Наследники ФИО1 отсутствуют. Также судом не установлено лиц, фактически принявших наследство (л.д. 52 – 53).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя ФИО1 до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства. Имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, является выморочным и перешло в собственность муниципального образования город Первоуральск в лице администрации городского округа Первоуральск, которая отвечает по долгам наследодателя перед его кредитором (Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области), вне зависимости от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено.

Согласно п. 50 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как следует из выписки по счету, с 01.11.2019 по 31.07.2023 по лицевому счету, открытому в отношении спорной квартиры имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере в размере 73 687 рубля 60 копеек, в том числе сумма основного долга в размере 38 830 рублей 24 копейки, пени в размере 34 857 рублей 36 копеек за жилое помещение по адресу: <адрес>.

В данном случае, обязанность по оплате задолженности должна быть возложена на ответчика Администрацию городского округа Первоуральск, поскольку спорное имущество является выморочным имуществом, обязанность по содержанию которого возложена законом на муниципальное образование городской округ Первоуральск в лице департамента финансов за счет средств казны муниципального образования (за период с 01.11.2019 по 31.07.2023 как наследники выморочного имущества после смерти ФИО6

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени, который судом проверен, и признан правильным.

Поскольку в период с 01.11.2019 по 31.07.2023 включительно обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Затраты истца по оплате услуг представителя составили 7 000 рублей, что подтверждается договором от 01.01.2020 (л.д. 31 – 32), платежным поручением № 1278 от 24.08.2023 (л.д. 33)

С учётом категории и сложности дела, объема выполненной представителем истца работы – подготовка и составление искового заявления, сбор документов, приложенных к исковому заявлению, соотношения расходов с объемом защищенного права, суд полагает возможным определить размер оплаты услуг представителя в размере 7 000 рублей.

Согласно ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления ООО «ЕРЦ» от имени ООО «Дом плюс» была уплачена государственная пошлина в размере 2 410 рублей 63 копеек. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 410 рублей 63 копеек (л.д. 5).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Администрации городского округа Первоуральск о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» с Администрации городского округа Первоуральск (ИНН № КПП № ОРГН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение ? долю в праве собственности по адресу <адрес> за период с 01.11.2019 по 31.07.2023 в размере 73 687 рубля 60 копеек, (в том числе сумма основного долга в размере 38 830 рублей 24 копейки, пени в размере 34 857 рублей 36 копеек), расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 410 рублей 63 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей, всего – 83 098 рублей 23 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>