Дело №

56RS0№-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 ноября 2023 года

Акбулакский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Кузьминовой Т.В. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд вышеназванным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Сагарчинский. <адрес>. По данному адресу с августа ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ФИО2 , который выехал на другое постоянное место жительства, при этом вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает. Обязательств по уплате за коммунальные услуги не выполняет, но с регистрационного учета не снимается. Просила признать ФИО3 , утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Сагарчинский. <адрес>. Обязать ОВМ Отдела МВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Сагарчинский. <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие, заявленные исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. Повестка направлялись по месту регистрации. Почтовый конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 , ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 являются собственниками общей долевой собственнисти жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, доля в праве каждого 1/4, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке выданной администрацией муниципального образования Сагарчинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и имеет следующий состав семьи: сын – ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается сведениями, представленными ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что ответчик в доме истца не проживает, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещение, членом семьи собственника спорного дома не является, доказательств обратного материалы дела не содержат, в связи с чем, требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 , утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Сидоренко Ю.А.

Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Сидоренко Ю.А.