Решение по делу № 2-894/2023 от 14.03.2023

Дело № 2-894/202349RS0001-01-2023-000225-04

14 марта 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Носыревой О.А.,

при секретаре Ждановой К.В.

с участием ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2016 г. по 30 июня 2018 г., судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (далее – предприятие, МУП «Комэнерго») обратилось в Магаданский городской суд с иском к ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2016 г. по 30 июня 2018 г., судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик являлась нанимателем <адрес> в <адрес>, общей площадью 70, 0 кв.м., на основании договора социального найма, что подтверждается договором от 14.06.2016 №10, выпиской финансово-лицевого счета от 14.02.2022 № б/н, предоставленной МУП «Комэнерго». Договор социального найма был расторгнут с 13 июля 2021 г.

За период с 1 августа 2016 г. по 30 июня 2018 г. должником несвоевременно и не в полном размере вносилась оплата за коммунальные услуги, размер задолженности за данный период составляла 162 749 руб. 27 коп.

Дом, в котором в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго», что подтверждается сведениями по многоквартирному дому, договором ресурсоснабжения от 15 августа 2016 № 5-Р/2016.

МУП «Комэнерго» обращалось к мировому судье судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2016 г. по 30 июня 2018 г. в размере 162 749 руб.27 коп.

Мировым судьей был вынесен судебный приказ 28 августа 2018 №СП-1459/10-2018.

Службой судебных приставов были возбуждены исполнительные производства №14197/18/49004-ИП от 18 октября 2018 г.и №14221/18/49004-ИП от 17 октября 2018 г. в ходе которых с должника ФИО3 было взыскано 97 379 руб. 82 коп., остаток долга составил - 65 369 руб. 45 коп.

Должником представлены возражения относительно исполнения данного судебного приказа. Определением от 30 августа 2022 г. судебный приказ от 28 августа 2018 г. № СП-1459/10-2018 был отменен. Задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 65 369 руб. 45 коп. не уплачена.

С учетом приведенных обстоятельств просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2016 г. по 30 июня 2018 г. в размере 162 749 руб. 27 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 161 руб. 08 коп.

Представитель истца МУП «Комэнерго» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исходя из положений с ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчика, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила учесть, что с 2014 г. в указанной квартире не проживает, договор социального найма был оформлен на ее имя ее свекровью по доверенности для проживания в квартире ее отца, в связи с чем просила в удовлетворении исковых требований отказать. Указывала, что в 2017 г. подавала иск о выселении отца из квартиры, однако отказалось от него, так как отец подтвердил суду, что фактически там проживает.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как разъяснено в п.23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 307, 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ч.11 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, по договору социального найма от 14 июня 2016 г., заключенному между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Хасынского городского округа и ФИО3 в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности от 4 мая 2016 г., ФИО3 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 договора наниматель вселяется в жилое помещение совместно с сестрой ФИО2

В силу пп. «з» п. 4 договора наниматель приняла на себя обязанность в установленном порядке вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Подпунктом «б» пункт 6 договора предусмотрено, что наниматель вправе вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем.

В соответствии с пунктом 7 договора члены семьи нанимателя, проживающие с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора, а дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательства, вытекающим из договора.

Согласно лицевому счету, а также сведениям УВМ УМВД России по Магаданской области ФИО3 была зарегистрирована с 7 октября 1998 г. по 09 августа 2019 г. в указанном выше жилом помещении.

МУП «Комэнерго» осуществляет транспортировку коммунальных ресурсов (тепловая энергия, горячее, холодное водоснабжение) <адрес> в <адрес> до границ с инженерными коммуникациями, входящими в состав общего имущества собственников жилых помещений (до границ многоквартирного дома), от границ многоквартирного дома производится прием сточных вод (канализация), что подтверждается договором ресурсоснабжения от 15 августа 2016 г. № 5-Р/2016.

Из представленного истцом расчета следует, что за период 1 августа 2016 г. по 30 июня 2018 г. у ответчика образовалась задолженность в общей сумме 162 749 руб.27 коп.

Доказательств, опровергающих расчет истца, равно как и доказательства невыполнения или некачественного выполнения истцом своих обязательств по обеспечению квартиры ответчика коммунальными ресурсами, ответчиком не представлено.

28 августа 2018 г. мировым судьей судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 и ФИО3 солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2016 г. по 30 июня 2018 г. в размере 162 749 руб.27 коп.

Службой судебных приставов были возбуждены исполнительные производства № 14197/18/49004-ИП от 18 октября 2018 г. и № 14221/18/49004-ИП от 17 октября 2018 г., в ходе которых с должника ФИО3 было взыскано 97 379 руб. 82 коп., остаток долга составил 65 369 руб. 45 коп.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем соответствующие доводы ответчика подлежат отклонению

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Оценивая доводы ответчика, суд учитывает, что, обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя с момента вселения в жилое помещение вплоть до его освобождения, в то время как в спорный период ответчик сохраняла за собой право на жилое помещение посредством регистрации в жилом помещении, в связи с чем квартира не была свободна от ее права на жилое помещение.

В определении Хасынского районного суда от 29 марта 2017 г. выводы суда о проживании или не проживании каких-либо лиц в жилом помещении не сделаны, однако приведены их пояснения относительно того, что в <адрес> в <адрес> проживают ФИО4 и ФИО5, ФИО3 имеет доступ в данную квартиру.

Кроме того, как следует из пояснений ответчика, данных в судебном заседании 14 марта 2023 г. ей было известно, что в квартире проживает ее отец, с иском о его выселении обращалась в суд в целях получить доказательства, подтверждающие, что она в квартире фактически не проживает.

Представленный истцом расчет ответчик не оспаривала, сведений об обращении к истцу с заявлениями о перерасчете суду не представила.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования МУП «Комэнерго» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.88 и 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что при подаче настоящего иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 2 161 руб. 08 коп. (платежное поручение от 7 декабря 2022 г.), что соответствует размеру государственной пошлины по подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из заявленных исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 161 руб. 08 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты> в пользу муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 августа 2016 г. по 30 июня 2018 г. в размере 65 369 руб. 45 коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 2 161 руб. 08 коп., а всего сумму в размере 67 530 (шестьдесят семь тысяч пятьсот тридцать) руб. 53 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения суда – 21 марта 2023 г.

Судья О.А. Носырева