Дело №

24RS0№-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Тасеевский районный суд в составе:

председательствующего судьи Заречной В.В.,

при секретаре Купцовой А.А.,

с участием истцов ФИО1,, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Сивохинского сельсовета Тасеевского района Красноярского края, администрации Тасеевского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Тасеевский районный суд к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Сивохинского сельсовета Тасеевского района Красноярского края, администрации Тасеевского района Красноярского края с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои исковые требования мотивировали тем, что ФИО1 и членам его семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: До сих пор они проживаю и зарегистрированы в этой квартире. ФИО3, ФИО4, ФИО5 были зарегистрированы в оспариваемой квартире и правопритязаний на вышеуказанное имущество не имеют. При этом стать собственниками данной квартиры в порядке приватизации не представляется возможным ввиду того, что С», реорганизованный в С», в дальнейшем в С ликвидировано 24 декабря 2008 года, а квартира в хозяйственное ведение правопреемников либо в ведение Сивохинского сельсовета не передавалась. Просят признать право общей совместной собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 44,3 кв.м. в силу приватизации.

В судебном заседании истцы ФИО1,, ФИО2 исковые требование поддержали в полном объеме по фактическим и правовым основаниям, указным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, согласно поступивших заявлений просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требование признают в полном объёме, против их удовлетворения не возражают.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Тасеевского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, согласно ходатайства представитель администрации Тасеевского района глава ФИО6, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно отзыва на исковое заявление причин и оснований поддерживать исковые требования или возражать относительно их удовлетворения у администрации Тасеевского района не имеется, вопрос их удовлетворения администрация района оставляет на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Сивохинского сельсовета, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причине неявки не уведомили, о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие не просили.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истцов н рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ответом на запрос Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в К объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: , в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно ответа на запрос агентства по управлению государственным имуществом К объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: не учитывается.

Из выписки из реестра муниципальной собственности Т следует, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: не состоит в Реестре муниципальной собственности Т

Выписка из реестра муниципальной собственности Сивохинского сельсовета свидетельствует, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: в реестре муниципального жилого фонда Т не состоит и не является собственностью Т

Согласно выписки из реестра приватизированного жилья Т объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: , не являлась объектом приватизации жилого фонда Т

В соответствии с выпиской из реестра приватизированного жилья Сивохинского сельсовета Т объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: , объектом приватизации не являлась.

Ответ на запрос Восточно-сибирского филиала Р свидетельствует о том, что согласно базе данных Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений по состоянию на 29 декабря 1999 года на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: сведений о зарегистрированных правах не имеется.

Согласно уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - в ЕГРН отсутствует запрашиваемая информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и переходе прав на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу:

21 декабря 1994 года Исполнительным комитетом Т на основании решения Т от 10 декабря 1994 № ФИО1 и членам его семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 выдан ордер № б/н на право занятия квартиры, расположенной по адресу:

Из архивной справки следует, что - С (с 26 февраля 1964 года), С (с 09 марта 1993 года) ликвидировано на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 24 декабря 2008 года.

Согласно п. 1 приложения № 3 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объектами, относящимися к муниципальной собственности, являются объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов: жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

Согласно п. 2 вышеуказанного Постановления объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Тем самым, в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: является объектом муниципальной собственности.

В силу п.п. 2, 7 постановления Совмина РСФСР от 25 сентября 1985 года № 415 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и Типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР», действовавшего в период выдачи ордера на жилое помещение, жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, в том числе по договору найма жилого помещения в письменной форме на основе Типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - предприятием, учреждением и организацией, осуществляющими эксплуатацию жилых домов) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Аналогичные положения содержаться в п.п. 5, 7 Постановления Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями».

Тем самым, суд находит, что ФИО1 и ФИО2 занимают жилое помещение, расположенное по адресу: на основании договора найма жилого помещения.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 и п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1).

Ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно паспорта ФИО1 и ФИО2 и сведений администрации Сивохинского сельсовета, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 13 марта 1981 года и 16 мая 1986 года соответственно.

Согласно выписки из реестра приватизированного жилья Т ФИО1 и ФИО2 за период с 1991 года по настоящее время в приватизации муниципального жилья, находящегося в собственности муниципального образования, не участвовали.

Согласно выписки из реестра приватизированного жилья Сивохинского сельсовета ФИО1 и ФИО2 за период с 2005 года по настоящее время не являлись участником приватизации жилищного фонда Тасеевского сельсовета.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, суд находит, что совокупностью исследованных доказательств подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , является муниципальной собственностью Сивохинского сельсовета; не является жилым помещением, находящимся в аварийном состоянии, в общежитии, в домах закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением; ФИО1 и ФИО2 являются лицами, имеющими право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, ранее не участвовали в приватизации; члены семьи нанимателя ФИО3, ФИО4, ФИО5 не выразили намерение осуществить свое право на передачу им в собственность в порядке приватизации жилого помещения, тем самым проанализировав все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Сивохинского сельсовета Тасеевского района Красноярского края, администрации Тасеевского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ФИО2 в порядке приватизации право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 44,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.

Председательствующий: В.В. Заречная

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2022 года.