Дело № 2 – 679/2022

УИД 54RS0025-01-2022-001247-84

Поступило в суд 13.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО1 указывает о том, что она, находясь в браке, приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира расположена на земельном участке, площадью 984 кв.м., кадастровый №, адрес: . После приобретения данного жилого помещения, в процессе проживания в нём, ФИО1 провела реконструкцию, перепланировку (переустройство), без соответствующих разрешений в установленном законном порядке. квартиры: на месте холодной веранды на существующем фундаменте пристроили кухню (на плане № после реконструкции). Выполнила работы по переустройству и перепланировке квартиры: была демонтирована часть стены между кухней и жилой комнатой (на плане до перепланировки (переустройства) №,4), заделала оконный проём и дверной проём в жилой комнате (на плане № до реконструкции), демонтировала печь отопления, вместо кухни сделала комнату, а вместо комнаты (на плане до перепланировки (переустройства) №) сделала коридор и санузел.

В соответствии с планом объекта, изготовленным ООО «Проект-Комплекс», в результате реконструкции общая площадь квартиры изменилась и составила 43,9 кв.м., жилая площадь 29,6 кв.м.

Согласно технического заключения, выполненного ООО «Проект-Комплекс», квартира соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно – эпидемиологического надзора. Реконструкция квартиры не повлекла строительных отклонений и ухудшения несущей способности конструкций и нарушения норм пожарной безопасности, права и законный интересы третьих лиц не нарушены. Но в связи с реконструкцией квартиры низменными и техническими параметрами здания в целом, кадастровый № (многоквартирный жилой дом)

Правообладатели , ФИО2 и ФИО3 (договор купли – продажи 27.07.2017г.) против заявленных требований не возражают.

Однако зафиксированы нарушения в порядке размещения первоначально построенного дома (1960 г.), связанного с нарушением норм границ земельного участка, находящегося в государственной собственности (данный многоквартирный жилой дом построен до введения соответствующих норм, установленных ГрК РФ).

Просит суд сохранить многоквартирный жилой дом и расположенную в нём , находящуюся по адресу: обл. Новосибирская, реконструированном состоянии; прекратить право собственности на квартиру, общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 27.1 кв.м, расположенную по адресу: ; признать право собственности на квартиру после реконструкции, общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м, расположенную по адресу: , за ней – ФИО1.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Сохранить многоквартирный жилой дом и расположенную в нём , находящуюся по адресу: обл. Новосибирская, реконструированном состоянии.

Прекратить право собственности на квартиру, общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 27.1 кв. м, расположенную по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру после реконструкции, общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Ю.Г. Гламаздина