14RS0035-01-2022-015104-14

Дело № 2-9014/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 25 ноября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что 23.12.2019 года между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 заключен кредитный договор №(№, по которому ответчик получил кредит в размере 1 733 000 руб., под 19,00/19,00 % годовых по безналичным/наличным, на срок 3654 дней. В порядке обеспечения исполнения обязательств с ответчиком заключен договор залога (ипотеки) объекта недвижимости. 14.02.2022 года ПАО КБ «Восточный» реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк», в связи с этим все права и обязанности ПАО КБ «Восточный» перешли к ПАО «Совкомбанк» в порядке универсального правопреемства, в том числе, вытекающие из данного кредитного договора. Ответчик обязательства по договору надлежащим образом не исполнила. Просил взыскать с ответчика дополнительный платеж в размере 3 222,86 руб., просроченные проценты в размере 33 456,61 руб., просроченная ссудная задолженность в размере 1 532 959,38 руб., просроченные проценты по просроченной ссуде в размере 4 079,29 руб., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду в размере 0,56 руб., неустойка на просроченную ссуду в размере 1 603,06 руб., неустойка на просроченные проценты в размере 128,64 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 077,25 руб., расторгнуть кредитный договор. Также взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 19% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 11.09.2022 года по дату вступления решения в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога: квартира, количество комнат – 2, общая площадь – 50,6 кв.м., этаж – 2, адрес объекта: ____ ____, кадастровый (или условный) №, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в размере 3 266 200 руб.

Представитель истца извещен о времени и месте судебного разбирательства, не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие указанного лица.

Ответчики в суд не явились, извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статьям 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а в случае нарушения сроков возврата займа - процентов за пользование чужими денежными средствами.

Из норм статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Установлено, что 23.12.2019 года между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 заключен кредитный договор №(№ по которому ответчик получил кредит в размере 1 733 000 руб., под 19,00/19,00 % годовых по безналичным/наличным, на срок 3654 дней Ответчик с условиями возврата денежных средств была согласна, о чем свидетельствует ее подпись в кредитном договоре.

Между тем, условия кредитного договора по возврату денежных средств ответчик не выполнила, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено

Исполнение кредитных обязательств обеспечивается залогом имущества (ипотека в силу закона) – квартира, количество комнат – 2, общая площадь – 50,6 кв.м., этаж – 2, адрес объекта: ____, кадастровый (или условный) №.

Также установлено, что 14.02.2022 года ПАО КБ «Восточный» реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк», что подтверждается внесением записи в Единый государственный реестр юридических лиц о прекращении деятельности за государственным регистрационным номером № от 14.02.2022 года, а также решением № 2 о присоединении, в связи с этим все права и обязанности ПАО КБ «Восточный» перешли к ПАО «Совкомбанк» в порядке универсального правопреемства, в том числе, вытекающие из данного кредитного договора.

При установленных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию дополнительный платеж в размере 3 222,86 руб., просроченные проценты в размере 33 456,61 руб., просроченная ссудная задолженность в размере 1 532 959,38 руб., просроченные проценты по просроченной ссуде в размере 4 079,29 руб., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду в размере 0,56 руб., неустойка на просроченную ссуду в размере 1 603,06 руб., неустойка на просроченные проценты в размере 128,64 руб., всего 1 575 450,4 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 19% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 11.09.2022 года по дату вступления решения в законную силу.

Суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества, исходя от установленной соглашением сторон в договоре стоимости имущества в размере 3 266 200 руб., учитывая, что ответчиком не оспорена залоговая стоимость имущества, ходатайство о назначении экспертизы для установления стоимости имущества не заявлено.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Истцом в адрес ответчика направлено требование, в том числе о досрочном расторжении договора за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств, в результате чего образовалась задолженность, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о существенном нарушении ответчиком условий кредитного договора, в связи с этим требования истца о расторжении кредитного договора подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 22 077,25 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 23.12.2019 года, заключенный между Публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» и ФИО1.

Взыскать со ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от 23.12.2019 года в размере 1 575 450,4 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 077,25 руб., всего 1 597 527 (один миллион пятьсот девяносто семь тысяч пятьсот двадцать семь) руб. 65 коп.

Взыскать со ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 19% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 11.09.2022 года по дату вступления решения в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, количество комнат – 2, общая площадь – 50,6 кв.м., этаж – 2, адрес объекта: ____ ____, кадастровый (или условный) №, принадлежащую ФИО1, ФИО2, ФИО3, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 266 200 (три миллиона двести шестьдесят шесть тысяч двести) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п А.И.Иванова

Копия верна.

Судья: А.И.Иванова

Секретарь: С.А.Собакина

Решение изготовлено 25.11.2022 года