Решение по делу № 2-6080/2023 от 31.07.2023

УИД 50RS0026-01-2023-006071-31

Дело №2-6080/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2023 г.

г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Волшебная страна» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Волшебная страна» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании обязательных платежей и взносов за земельный участок № в размере: с ФИО1 сумма неосновательного обогащения - 87 096,68 руб. за период с сентября 2021 по март 2023, пени с ДД.ММ.ГГ по 13.03. 2023 в размере 29 587,53 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 3461,65 руб.

Ответчик заявление о вступление в члены СНТ «Волшебная страна» не подавал, договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры товарищества не заключал, при этом фактически пользовался таковой. Вместе с тем, ответчиком членские и целевые взносы, а так же фактическое потребление электроэнергии не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность по обязательным платежам и взносам за земельный участок № в размере: сумма неосновательного обогащения - 87 096,68 руб. за период с сентября 2021 по март 2023, пени с ДД.ММ.ГГ по март 2023 в размере 29 587,53 руб.

Представить истца СНТ «Волшебная страна» в судебное заседание явился, исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, позицию по делу не представил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные письменные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, т.е. несет затраты по содержанию принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – ФЗ № 66-ФЗ), имущество общего пользования – это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

При этом ст. 8 вышеуказанного закона установлено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу ст. 21 ФЗ № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы, в том числе принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

С ДД.ММ.ГГ ФЗ № 66-ФЗ утратил силу в связи с введением в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 этого закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 этой статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 этой же статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ).

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ №-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 ФЗ № 66-ФЗ, рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 ФЗ № 66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГ расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Судом установлено, что СНТ «Волшебная страна» создан и осуществляет деятельность в соответствии с ФЗ № 217-ФЗ.

Ответчик является собственником земельного участка № расположенного на территории СНТ «Волшебная страна», по настоящее время не подала заявление о вступлении в члены СНТ «Волшебная страна», а так же не заключила договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры на участке.

В соответствии с п. 7.4 устава СНТ «Волшебная страна» размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждается общим собранием членов товарищества.

Согласно представленному расчету задолженности ФИО2 перед СНТ «Волшебная страна» протоколом очередного общего собрания членов СНТ «Волшебная страна» № от ДД.ММ.ГГ утверждена ставка членского взноса на 2018 год, начиная с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, в размере 3,5 руб. за 1 кв.м. площади участка собственника.

Ставка членского взноса в размере 3,5 руб. за 1 кв.м. сохраняется на 2019-2022 годы.

Протоколом очередного общего собрания членов СНТ «Волшебная страна» № от ДД.ММ.ГГ утверждена ставка членского взноса на 2023 год, начиная с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, в размере 3,8 руб. за 1 кв.м. площади участка собственника.

Протоколом очередного общего собрания членов СНТ «Волшебная страна» № от ДД.ММ.ГГ утверждена ставка целевого взноса:

в размере 5 руб. за 1 кв.м. со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГ для приобретения и замены опор линий электропередач;

в размере 2,5 руб. за 1 кв.м. со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГ для замены 600 м. периметрального ограждения в ДНТСН «Волшебная страна»;

в размере 2,5 руб. за 1 кв.м. со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГ на установку пожарных гидрантов;

в размере 5 руб. со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГ на реконструкцию въездной группы.

в размере 6 579 руб. с собственника с конечным сроком уплаты до ДД.ММ.ГГ для заключения договора на оказание юридических услуг;

в размере 5 600 руб. с собственника с конечным сроком уплаты до ДД.ММ.ГГ на покрытие расходов по исполнительному листу;

в размере 5 600 руб. с собственника со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГ на обустройство резервной скважины

в размере 4 000 руб. с собственника со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГ для пополнения расчетного счета ДНТСН с учетом потенциального списания денежных средств по иску собственника участка №

в размере ставки 3,47 руб. с 1 кв.м с земельного участка собственников со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГ на затраты по оформлению лицензии на скважину водоснабжения

в размере 3,27 руб. с 1 кв.м. с земельного участка собственников со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГ на затраты по модернизации системы водопровода с целью повышения давления в системе водоснабжения в верхней части поселка

в размере ставки 1,00 руб. с 1 кв.м. с земельного участка собственников со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГ на затраты по модернизации забора детской площадки.

Общая сумма начислений за 2018 -ДД.ММ.ГГ составляет 329 948,88 руб., оплачено должником 242 852,2 руб., таким образом сумма задолженности составляет 87 096,68 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленного истцом, проверен судом и признан обоснованным, арифметически верным, основанном на действующем законодательстве, контррасчета, а также доказательств уплаты обязательных платежей ответчиком не представлены.

Таким образом, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик в силу закона обязан вносить плату на содержание объектов инфраструктуры и иного имущества товарищества в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по обязательным платежам и взносам: с ФИО1 сумма неосновательного обогащения – 87 096,68 руб. за период с сентября 2021 по март 2023, пени с ДД.ММ.ГГ по март 2023 в размере 29 587,53 руб.

В соответствии п. 6.2.6, 7.6 устава СНТ «Волшебная страна», решено взимать неустойку (пени) за несвоевременную уплату членских, целевых и иных взносов в размере 0,04 % от суммы за каждый день просроченного платежа.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере с ФИО1 29 587,53 руб.

Между тем при рассмотрении дела судом на обсуждение поставлен вопрос о соразмерности испрашиваемой истцом неустойки последствиям ненадлежащего исполнения должником обязательств.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с абз. 1, 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме. При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Вместе с тем, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат исчислению с учетом действия моратория на банкротство в 2022 году, введённого Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» и действующий с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Таким образом, с учетом применения ст.333 ГК РФ ввиду явной несоразмерности испрашиваемых истцом неустоек, размер процентов, подлежащих взысканию с ФИО1 за периоды с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ определен судом в размере 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 этого кодекса.

Истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 3461,65 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ "Волшебная страна", ИНН <***>, к ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ "Волшебная страна" задолженность за пользование объектами инфраструктуры и иным обязательным платежам за период с сентября 2021 г. по март 2023 г. в размере 87 096 рублей 68 копеек, пени за периоды с 11 января 2018 г. по 31 марта 2022 г., с 1 октября 2022 г. по 13 марта 2023 г. в размере 10 000 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 3461 рубля 65 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

«в окончательной форме решение изготовлено 22.08.2023»

Судья

С.Н. Баринов