№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года г. Буденновск
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Белитской В.В.,
при секретаре Кривцовой О.А.,
с участием:
старшего помощника Буденновского межрайонного прокурора Б.Е.А.,
истца З.С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З.С.А. к М.А.С., З.Д.С., М.В.В. и М.М.В., в лице законного представителя М.А.С., о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
З.С.А. обратился в суд с исковыми требованиями к М.А.С., З.Д.С., М.В.В. и М.М.В., в лице законного представителя М.А.С., о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 32,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления главы администрации Покойненского сельсовета Буденновского района Ставропольского края № от 05.09.1995.
В данном домовладении зарегистрированы и проживают он, З.И.А., ДД.ММ.ГГГГ гола рождения и их общая дочь З.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Также, в домовладении зарегистрированы, но фактически не проживают его дочери З.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дети М.А.С. – М.В.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые приходятся ему внуками.
З.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживают в принадлежащем ему домовладении с 2009 года, после расторжения брака с их материю Д.Н.А.
С 2009 года и примерно до 2018 года они проживали в с.Красный Октябрь Буденновского района Ставропольского края, а затем, как ему известно, примерно в 2018 года Д.Н.А., используя средства материнского (семейного) капитала, приобрела домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, где они и проживают с указанного времени.
М.А.С. и З.Д.С. остались зарегистрированными в его домовладении несмотря на то, что с 2009 года по данному адресу не проживали.
Несколько раз перерегистрировались по данному адресу по различным обстоятельствам.
Дети М.А.С. – М.В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы по месту регистрации матери, в соответствии со ст.20 ГК РФ, без его согласия. При этом, в его домовладении они никогда не проживали.
После гибели сына З.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ходе выполнения служебно-боевых задач в специальной военной операции на территории Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики в 2024 году, семейные, родственные отношения между ним и ответчиками полностью утрачены, общение прекращено.
Семейные отношения стороны не поддерживают, общего бюджета не ведут, вместе не проживают. Ответчики, несмотря на регистрацию в домовладении, расходов по его содержанию не несут, взаимная поддержка друг другу не оказывается, совместное хозяйство не ведется. Никаких вещей ответчиков в его домовладении не имеется.
Данные обстоятельства, в том числе, подтверждаются решением Буденновского городского суда Ставропольского края от 05.02.2025 по делу №, при рассмотрении которого ответчики давали показания о том, что они по месту регистрации с истцом не проживают, семейные и родственные отношения не поддерживают.
Учитывая, что мать З.Д.С., М.А.С. – Д.Н.А. приобретала домовладение с использованием средств материнского (семейного) капитала, то у них должна быть доля в домовладении, приобретенном за счет средств материнского (семейного) капитала.
Регистрация ответчиков в принадлежащем ему домовладении нарушает его интересы как собственника.
Ответчики членами семьи собственника жилого помещения больше не являются, каких-либо договорных отношений между сторонами не возникло, соглашений не заключалось, в жилом помещении ответчики не проживают, имеют другое место жительства, правовые основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении и пользовании ими отсутствуют. Бремя содержания дома ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Необходимости сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением нет.
В связи с изложенным, просит признать М.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец З.С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики М.А.С., З.Д.С., и законный представитель несовершеннолетних ответчиков М.В.В. и М.М.В., надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения дела по известным суду адресам, в судебное заседание не явились, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства.
Прокурор Б.Е.А., в судебном заседании полагала возможным удовлетворить заявленные З.С.А. исковые требования.
Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства отдела образования администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края, надлежаще извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрение дела в свое отсутствие, предоставив соответствующее заявление, в котором, кроме того, указал, что, принимая во внимание, что удовлетворение заявленных истцом требований не нарушает прав и законных интересов несовершеннолетних, считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.
Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии надлежащим образом извещенных, но не явившихся в судебное заседание ответчиков.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положением ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения жилищных правоотношений.
Судом установлено, что З.С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В указанном домовладении, в настоящее время, значатся зарегистрированными, в том числе, З.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), М.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), М.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).
Вместе с тем, в указанном домовладении данные лица не проживают более 1 года.
В соответствии с положением п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и на основании решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Ответчики в настоящее время членами семьи З.С.А. не являются, в спорном домовладении не проживают длительное время, выехали добровольно, их вещей в указанном домовладении не имеется, бремя содержания домовладения истца они не несут.
Несовершеннолетние М.В.В. и М.М.В. никогда в спорном домовладении не проживали, их регистрация в нем была осуществлена на основании абз. 3 п. 18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, согласно которому, регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства законных представителей производится независимо от согласия нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих с ним членов его семьи, наймодателя, собственников жилого помещения.
Таким образом, исковые требования З.С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования З.С.А. к М.А.С., З.Д.С., М.В.В. и М.М.В., в лице законного представителя М.А.С. – удовлетворить.
Признать М.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 23 сентября 2025 года.
.
Судья В.В.Белитская